背景介绍

商铺返租是一种投资方式，即开发商将房屋出售给对方，再与对方签订租赁协议，从而形成一种投资方式。商铺返租目前属于违法的销售方式，但是在一些地区仍然存在。本文将从几个方面介绍如何维护你的租赁权益。

了解返租商铺的风险

在考虑购买返租商铺之前，你需要了解返租商铺的风险。返租商铺存在法律风险。商铺返租目前属于违法的销售方式，如果你购买了这样的商铺，可能会面临法律纠纷。返租商铺存在经济风险。如果你购买的商铺没有租客，你将无法获得租金收益，而且可能还需要支付维护费用和税费等费用。在考虑购买返租商铺之前，你需要仔细评估风险和收益。

寻求律师的帮助

如果你购买了返租商铺，但是面临租赁权益的问题，你需要寻求律师的帮助。律师可以帮助你评估你的权益和法律责任，并为你提供法律建议。如果你需要起诉对方，律师可以代表你出庭，并为你争取最大的赔偿。

维护租赁权益的方法

如果你购买了返租商铺，但是面临租赁权益的问题，你需要采取措施来维护你的权益。你需要检查租赁协议。确保租赁协议中包含了你的权益和责任，并且符合法律规定。你需要与租户沟通。如果租户有任何问题或者需要维修房屋，你需要及时解决。你需要监督租户的行为。如果租户违反了租赁协议，你需要及时采取措施，例如终止租赁协议或者起诉对方。

注意事项

在购买返租商铺之前，你需要注意以下几点。你需要了解返租商铺的风险和收益。你需要仔细评估房屋的质量和位置。你需要选择可靠的开发商和租户，以确保你的投资安全。

购买返租商铺是一种投资方式，但是存在法律和经济风险。如果你购买了返租商铺，但是面临租赁权益的问题，你需要寻求律师的帮助，并采取措施来维护你的权益。在购买返租商铺之前，你需要仔细评估风险和收益，选择可靠的开发商和租户，以确保你的投资安全。