近年来，商铺返租作为一种投资方式在房地产市场上逐渐流行。这种形式的交易却存在着很多风险，不仅容易被开发商利用，还可能给投资者带来不可预测的损失。最近，一起商铺返租引发的维权风波再次引起了社会的关注。

返租商铺的风险

商铺返租是指开发商将房屋出售给对方，再与对方签订租赁协议，由对方负责运营和管理，从而形成一种投资的方式。这种交易存在着很多风险。商铺返租属于违法的销售方式，投资者很容易被骗。租赁期限一般较长，如果投资者的经营不善或者租金回报不理想，就会面临无法退出的尴尬局面。开发商往往会在合同中设置很多陷阱，例如虚假承诺、违约金等，导致投资者的损失更大。

投资者维权的必要性

由于商铺返租存在着很多风险，一旦出现问题，投资者就需要通过法律手段来维护自己的权益。投资者应该及时与开发商协商解决问题，如果无法协商，就应该寻求法律援助。投资者应该保留好相关证据，例如合同、付款凭证等，以便在维权过程中使用。投资者应该寻找专业的律师代理自己的维权事宜，以保证自己的利益得到最大化的保障。

如何避免商铺返租风险

为了避免商铺返租带来的风险，投资者应该提高自身的风险意识，谨慎选择投资对象。投资者应该了解开发商的信誉和实力，选择有良好信誉的开发商进行投资。投资者应该对返租合同进行仔细的审查，注意合同中的条款是否符合法律规定。投资者应该在签订合同前咨询专业的律师，以确保自己的合法权益得到充分保障。

商铺返租作为一种投资方式，存在着很多风险。投资者应该提高自身的风险意识，谨慎选择投资对象，并在投资前进行充分的调查和咨询。如果出现问题，投资者应该及时寻求法律援助，维护自己的合法权益。