近日，一些购买商铺的业主发现，他们所购买的商铺在购买时被开发商以“返租”的方式销售，而这种销售方式目前属于违法行为。这一事件引发了业主们的维权热议，也提醒了更多的人要注意购买房产时的合法性。

什么是商铺返租？

商铺返租是指开发商将房屋出售给对方，再与对方签订租赁协议，因此形成一种投资的方式。这种方式看似可以让购房者获得租金收益，但实际上存在很多风险。这种方式违反了我国相关法律法规，属于违法销售行为。这种方式的租赁协议通常都是由开发商制定，对购房者的权益保护不足，存在很大的不确定性。

为什么商铺返租是违法的？

商铺返租的本质是一种变相的融资行为，开发商通过出售房产获得资金，再通过租赁协议向购房者收取租金，从而实现融资的目的。但这种方式违反了我国《物权法》、《合同法》等相关法律法规，属于违法销售行为。购房者在购买商铺时，应该注意合法性和风险性，避免受到不必要的损失。

如何维护自己的权益？

如果你已经购买了商铺，发现自己被返租了，应该及时寻求法律援助，维护自己的权益。可以咨询专业律师，了解自己的权益和维权途径。可以向相关部门投诉举报，要求开发商退还差价和违约金。可以通过法律途径追究开发商的责任，维护自己的合法权益。

如何避免购买返租商铺？

为了避免购买返租商铺，购房者应该注意以下几点：购房前要仔细阅读合同，了解房产的所有权情况和租赁协议的具体内容。要选择有信誉的开发商和房产中介机构，避免被不法分子骗取。要了解相关法律法规，遵守合法程序，避免不必要的风险。

商铺返租事件的发生提醒我们要关注房产交易的合法性和风险性，避免受到不必要的损失。如果你已经购买了返租商铺，应该及时寻求法律援助，维护自己的权益。我们也应该了解相关法律法规，遵守合法程序，避免不必要的风险。