格子铺返租是指开发商将一个商业项目分割成众多个小面积产权店铺出售给小业主，与小业主签订返租合同，承诺在一定期限内，商铺由开发商统一经营，按约定时间支付给小业主固定租金的行为。有些开发商存在拒不返租的情况，给小业主造成了经济损失。本文将从多个方面介绍如何维权。

1. 与开发商协商解决

当格子铺拒不返租时，小业主应积极与开发商进行沟通和协商。可以通过书面信函或面谈的方式，向开发商表达自己的诉求和要求。在沟通过程中，小业主应坚持自己的权益，提出合理的要求，例如要求开发商按照合同约定支付租金或提供合理的解决方案。

2. 寻求法律援助

如果与开发商的协商无果，小业主可以寻求法律援助。可以咨询专业的律师，了解自己的权益和维权的途径。律师可以帮助小业主评估案件的可行性，并提供具体的法律建议。如果确实存在违约行为，小业主可以通过法律途径维护自己的权益。

3. 提起诉讼

在无法通过协商解决和法律援助的情况下，小业主可以选择提起诉讼。小业主需要准备相关证据，包括合同、支付凭证、通信记录等，以证明开发商存在违约行为。然后，可以委托律师代理诉讼，向法院提起诉讼，要求开发商履行合同约定的返租义务或赔偿经济损失。

4. 注意维权时机

在维权过程中，小业主需要注意维权时机。根据合同约定，小业主可以在一定期限内提出返租要求或诉讼请求。小业主应及时了解合同约定的期限，并在期限内采取行动，以免错过维权的最佳时机。

5. 寻求集体维权

如果多个小业主遇到了相同的问题，可以考虑寻求集体维权。通过联合起来，小业主可以增加维权的力量和影响力。可以成立业主协会或委员会，共同制定维权策略，集中资源和精力，与开发商进行集体协商或提起集体诉讼。

6. 防范未来风险

除了维权，小业主还应注意防范未来的风险。在购买格子铺时，应仔细阅读合同条款，特别是关于返租的约定。如果发现合同存在风险或不合理之处，可以与开发商进行协商和修改。小业主可以寻求专业顾问的帮助，对合同进行评估和审核，以降低未来可能发生的纠纷和损失。

当澄迈格子铺拒不返租时，小业主可以通过与开发商协商、寻求法律援助、提起诉讼、注意维权时机、寻求集体维权和防范未来风险等方式来维护自己的权益。希望这些方法能够帮助受到格子铺返租问题困扰的小业主们找到解决问题的途径。