近年来，随着经济的发展和城市的扩张，商铺返租纠纷在漯河市逐渐增多。商铺返租纠纷涉及到租赁合同、租金等方面的问题，对于商户来说是一项繁琐且复杂的事情。本文将从租赁合同、法律维权等方面揭秘漯河商铺返租纠纷的维权攻略，帮助商户更好地保护自身权益。

1. 租赁合同的重要性

租赁合同是商户与房东之间约定权益的法律依据，商户在租赁商铺之前务必要与房东签订正式的租赁合同。合同中应当明确约定租金、租期、返租条件等重要条款，并且双方应当在签订合同前进行详细的协商和沟通。如果合同中有模糊不清或者不公平的条款，商户应当及时与房东协商修改，确保自身权益不受侵害。

商户还应当保留好租赁合同的原件和复印件，以备日后维权时使用。在合同中，商户应当注明返租的具体条件和期限，以便在纠纷发生时有明确的依据。

2. 法律维权的重要性

商户在遭遇返租纠纷时，应当及时寻求法律援助，并委托专业的律师代理维权。律师具备专业的法律知识和经验，能够为商户提供合理的维权建议和方案。在选择律师时，商户应当注意律师的专业背景和经验，并与律师进行充分的沟通和了解。

在维权过程中，商户应当配合律师提供相关证据和资料，如租赁合同、支付凭证、通信记录等，以便律师能够更好地为商户争取合法权益。商户还应当主动了解和配合法律程序，积极参与维权过程，以增加维权的成功率。

3. 寻找证据确凿的方法

在商铺返租纠纷中，证据是维权的关键。商户应当积极寻找证据，确保证据的真实性和可靠性。商户可以通过以下几种方法来寻找确凿的证据：

商户可以保留与房东的书面通信记录，如短信、邮件等，以证明双方之间的约定和沟通。商户可以保留支付租金的凭证，如银行转账记录、收据等，以证明租金的支付情况。商户还可以邀请证人作证，以证明双方之间的约定和事实情况。

4. 寻求法律援助的途径

商户在遭遇商铺返租纠纷时，可以通过以下途径寻求法律援助：

商户可以咨询当地法律援助机构，了解相关法律援助政策和程序。商户可以通过互联网或者电话咨询专业的律师，寻求法律建议和援助。商户还可以参加相关的法律知识培训和讲座，提高自身的法律意识和维权能力。

5. 寻求和解的方式

在商铺返租纠纷中，商户可以积极寻求和解的方式，以减少纠纷的成本和时间。商户可以通过与房东进行协商和谈判，寻找双方都能接受的解决方案。如果双方无法达成一致，商户可以考虑通过调解、仲裁或者诉讼等方式解决纠纷。

6. 总结

商铺返租纠纷是商户面临的一项重要问题，对商户的经营和利益都有重大影响。商户应当重视租赁合同的签订和维权的重要性，及时寻求法律援助，寻找确凿的证据，并积极寻求和解的方式解决纠纷。只有这样，商户才能更好地保护自身的合法权益。在维权过程中，商户应当始终与律师保持密切的联系和沟通，共同努力争取维权的成功。