在湘潭市，格子铺作为一种商业租赁形式，受到了许多创业者的青睐。有时候租赁方并不按照合同约定返还租金，给创业者带来了很大的困扰。为了保护创业者的权益，下面将从几个方面为大家介绍湘潭格子铺不返租的情况以及如何维护自己的权益。

1. 了解合同条款

作为创业者，在租赁格子铺之前，务必要详细了解合同条款。合同是双方约定的法律依据，其中包括租金支付方式、返还租金的时间等重要条款。如果合同中明确规定了返还租金的时间，但房东未按时返还，那么创业者就有理由要求房东按合同履行。

合同中还应包括租金返还的具体方式，例如是否需要提供发票、返还方式是现金还是转账等。在签订合创业者要确保这些条款明确并且符合自己的需求，以免日后发生纠纷时无法维护自己的权益。

2. 与房东进行沟通

一旦发现房东未按时返还租金，创业者应当及时与房东进行沟通。在沟通过程中，创业者要保持冷静，表达自己的诉求，并要求房东给出合理的解释。可能是因为房东遇到了意外情况，导致无法按时返还租金。如果房东能够提供合理的解释，并承诺尽快返还租金，那么创业者可以给予一定的宽限。

如果房东拒绝沟通或者无法提供合理解释，创业者就需要考虑采取进一步的行动来维护自己的权益。

3. 寻求法律援助

如果与房东的沟通无果，创业者可以寻求法律援助。找一位经验丰富的律师，向其咨询并寻求帮助，是维护自己权益的重要途径。律师可以帮助创业者分析合同条款，评估维权的可行性，并协助起草维权函或者采取其他法律手段。

在与律师沟通时，创业者需要提供相关的证据材料，例如合同、交易记录等，以便律师更好地了解情况并为创业者提供有效的法律建议。律师可以根据具体情况，制定合理的维权策略，帮助创业者尽快追回被拖欠的租金。

4. 采取法律手段维权

在律师的指导下，创业者可以采取法律手段维护自己的权益。例如，可以通过起诉房东要求返还租金，并要求支付违约金等。在诉讼过程中，律师将代表创业者出庭，提供法律依据，争取创业者的合法权益。

创业者还可以考虑寻求仲裁或者调解的方式解决争议。仲裁或调解机构可以提供中立的第三方来协助双方达成和解，避免长时间的诉讼过程。

5. 预防措施

在租赁格子铺之前，创业者可以采取一些预防措施，以避免不返租的情况发生。例如，在选择房东时，可以了解其信誉和经营情况，选择有良好口碑的房东。在签订合要仔细阅读合同条款，并与房东进行充分的沟通，确保双方对合同的理解一致。

湘潭格子铺不返租是创业者面临的一种常见问题。通过了解合同条款、与房东沟通、寻求法律援助以及采取法律手段维权，创业者可以有效保护自己的权益。预防措施的采取也是避免类似问题发生的重要手段。如果遇到类似情况，创业者应该及时采取行动，维护自己的合法权益。