随着深圳商业地产市场的发展，越来越多的人选择投资格子铺。由于各种原因，有时候格子铺的租赁合同到期后，业主却不愿意返还租金或者继续续签合同。面对这种情况，作为租赁方的我们需要了解维权的方法和攻略，以保护自己的合法权益。

1.了解法律法规

作为租赁方，我们需要了解相关的法律法规。深圳市《房地产管理法》、《合同法》等都对租赁合同的签订和执行有明确的规定。在遇到格子铺不返租的情况时，我们可以通过法律途径来维护自己的权益。

2.收集证据

在维权过程中，收集证据是非常重要的一步。我们需要保留与格子铺租赁有关的所有文件和记录，包括租赁合同、租金收据、通信记录等。这些证据将有助于我们证明自己的权益和要求格子铺返租。

如果有可能，我们还可以寻求证人的支持。例如，邻居、其他商户或者物业人员等可以作为证人来证明我们的租赁情况和格子铺不返租的事实。

3.咨询律师

在维权过程中，咨询律师是非常重要的一步。律师可以帮助我们分析案件的可行性，并提供专业的法律意见。他们可以帮助我们制定维权策略，并代表我们与格子铺业主进行协商和诉讼。

在选择律师时，我们需要考虑律师的专业背景和经验，以确保他们能够为我们提供有效的帮助。我们还可以通过咨询朋友或者在网上查找律师事务所的评价来选择合适的律师。

4.协商解决

在维权过程中，协商解决是一种常见的方式。我们可以通过书面或者口头的方式与格子铺业主进行沟通和协商，尽量达成双方都能接受的解决方案。如果协商无果，我们可以通过律师介入，以增加我们的谈判力量。

5.诉讼维权

如果协商无果，我们可以选择通过诉讼来维护自己的权益。在起诉之前，我们需要准备好所有的证据和文件，并委托律师代理我们的案件。律师将帮助我们起草诉状，并代表我们在法庭上进行辩护。

在诉讼过程中，我们需要耐心等待法院的判决。如果判决有利于我们，格子铺业主将被要求返还租金或者继续续签合同。如果判决不利于我们，我们可以考虑上诉或者采取其他法律手段来维护自己的权益。

6.总结

维权是一项复杂而艰巨的任务，但我们有权利维护自己的合法权益。通过了解法律法规、收集证据、咨询律师、协商解决和诉讼维权，我们可以增加自己的胜诉几率。无论何时，保护自己的权益都是至关重要的。