在商业租赁市场中，不少商家面临着租赁合同被违约的情况。沧州格子铺是其中一个备受关注的案例。许多商家在租赁期满后，发现格子铺不愿返还租金和押金，给商家造成了巨大的经济损失。本文将从租赁合同的重要性、违约行为的特征、维权攻略等方面，为受害商家提供一些建议和指导。

1. 租赁合同的重要性

租赁合同是商家与格子铺出租方之间的法律约束文件，具有法律效力。在签订合同之前，商家应该仔细阅读合同条款，并确保自己对合同内容有充分的理解。合同中应明确规定租赁期限、租金、押金、违约责任等重要条款，以便在发生纠纷时能够依法维权。

一旦发现格子铺不愿返还租金和押金，商家可以通过以下维权攻略来保护自己的权益。

2. 违约行为的特征

商家在维权前需要明确格子铺出租方的违约行为。以下几种情况可以认定为违约行为：

格子铺出租方未按照合同约定的时间返还租金和押金；

格子铺出租方未按照合同约定的标准进行维修和清洁，导致商家无法正常经营；

格子铺出租方擅自改变租赁条件，如涨价、减少面积等，未经商家同意；

格子铺出租方违反合同约定，将格子铺转租给他人，未经商家同意。

3. 维权攻略

一旦商家确定格子铺出租方存在违约行为，可以采取以下维权攻略：

商家应当及时与格子铺出租方进行沟通，提出维权要求，并要求格子铺出租方在一定期限内解决问题；

商家可以咨询专业律师，了解自己的合法权益，并寻求法律援助；

商家可以向相关行政部门举报格子铺出租方的违约行为，要求相关部门进行调查和处理；

商家可以通过法律途径，提起诉讼，要求格子铺出租方承担相应的法律责任。

4. 寻求律师维权

在维权过程中，商家可以寻求专业律师的帮助。律师具有专业的法律知识和经验，能够为商家提供全面的法律援助和指导。商家可以通过以下途径寻找合适的律师：

可以向当地律师协会咨询，了解有关律师的信息和背景；

可以通过互联网搜索律师事务所的官方网站，了解律师的专业领域和业务能力；

可以向身边有过类似经历的人咨询，寻求推荐和建议。

维权是一项复杂而艰巨的任务，商家需要保持冷静和理性，在法律的保护下坚决维护自己的权益。商家也应加强对租赁合同的认知，避免再次遭受类似的经济损失。