背景介绍

格子铺返租是一种商业项目分割的销售方式，开发商将一个商业项目分割成众多个小面积产权店铺出售给小业主，并与小业主签订返租合同，承诺在一定期限内由开发商统一经营，并按约定时间支付给小业主固定租金。近年来出现了一些格子铺拒不退租的情况，给小业主带来了困扰和损失。

问题揭示

格子铺拒不退租的问题主要表现为开发商未按约定时间支付租金或者拒绝继续经营，导致小业主无法获得租金收入。这种情况下，小业主面临经济困境，需要采取行动来维护自己的权益。

维权攻略曝光

1. 寻求法律援助：面对格子铺拒不退租的情况，小业主可以寻求专业律师的帮助。律师可以帮助小业主评估案件的可行性，提供合法的维权建议，并代表小业主与开发商进行谈判或起诉。

2. 收集证据：为了维护自己的权益，小业主需要收集相关的证据，包括合同、租金支付记录、通信记录等。这些证据将有助于证明开发商的违约行为，为维权提供有力的支持。

3. 协商解决：在采取法律行动之前，小业主可以先尝试与开发商进行协商解决。可以通过书面信函或面谈的方式，表达自己的诉求，并寻求双方的合理妥协。如果协商无果，可以考虑进一步的法律行动。

4. 起诉追讨：如果协商无效，小业主可以选择向法院提起诉讼，要求开发商支付租金并履行返租合同。在起诉过程中，律师将会代表小业主提出合理的诉讼请求，并提供相关证据支持。

寻求律师帮助

面对格子铺拒不退租的情况，小业主应当及时寻求专业律师的帮助。律师将根据具体情况为小业主提供合法的维权建议，并代表其与开发商进行谈判或起诉。通过律师的专业指导和支持，小业主可以更有力地维护自己的权益。

面对格子铺拒不退租的情况，小业主应当及时采取行动，寻求法律援助并收集证据，通过协商解决或起诉追讨，维护自己的合法权益。