随着经济的发展，商铺返租纠纷在曲靖市逐渐增多。商铺返租纠纷是指商铺租赁合同到期后，商铺租赁方要求继续租赁，而商铺出租方却不同意继续租赁或提出不合理的租金要求，导致双方产生纠纷。本文将从合同解释、法律规定、维权攻略等方面为大家详细阐述曲靖商铺返租纠纷的解决方法。

合同解释

在商铺返租纠纷中，合同解释是关键。双方应仔细阅读商铺租赁合同，了解其中的条款和约定。如果合同中明确规定了续租的条件和方式，那么商铺出租方无权拒绝续租或提出不合理的租金要求。如果合同中没有明确规定，双方可以通过协商达成一致，或者寻求法律的支持。

如果商铺出租方提出不合理的租金要求，租赁方可以通过合同解释来维护自己的权益。根据《中华人民共和国合同法》，合同应当按照公平、公正、诚实的原则解释。如果商铺出租方的租金要求明显超出市场价值，可以通过法律途径要求合理解释，并寻求法院的支持。

法律规定

曲靖市的商铺返租纠纷可以参考《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。根据合同法的规定，当事人应当遵守合同的约定，如果一方违反合同约定，给对方造成损失的，应当承担违约责任。物权法则规定了商铺租赁双方的权利和义务，以及返租的相关规定。租赁方可以根据这些法律规定，维护自己的合法权益。

维权攻略

当商铺返租纠纷发生时，租赁方可以采取以下维权攻略：

1. 与商铺出租方协商：租赁方可以与商铺出租方进行协商，试图达成一致。在协商过程中，租赁方应明确自己的合法权益，并提出合理的解决方案。

2. 寻求法律援助：如果协商无果，租赁方可以寻求法律援助。可以咨询律师，了解自己的权益和维权途径。律师会根据具体情况，为租赁方提供专业的法律建议和支持。

3. 提起诉讼：如果商铺出租方坚持不合理的要求，租赁方可以考虑提起诉讼。在诉讼过程中，租赁方需要提供充分的证据来证明自己的权益，并寻求法院的支持。

曲靖商铺返租纠纷是一种常见的纠纷类型，但租赁方并不是没有办法维护自己的权益。通过合同解释、法律规定和维权攻略，租赁方可以寻求合理的解决方案，并通过法律手段维护自己的合法权益。在处理商铺返租纠纷时，建议租赁方及时咨询律师，以便获得专业的法律支持。