在房地产行业中，商铺返租是一种被一些开发商采用的投资方式。它的运作方式是将房屋出售给对方，再与对方签订租赁协议，从而形成一种投资回报。商铺返租目前属于违法的销售方式。本文将从几个方面揭秘商铺返租，并为受到商铺返租损害的人提供维权建议。

1. 商铺返租的运作方式

商铺返租的运作方式可以简单描述为开发商将房屋出售给对方，再与对方签订租赁协议。这种方式看似合理，但实际上是一种规避法律风险的手段。开发商通过将房屋出售给对方，再与对方签订租赁协议，实际上是将商铺的使用权转移给对方，从而避免了商铺销售的相关法律规定。

2. 商铺返租的法律风险

商铺返租的运作方式存在着严重的法律风险。商铺返租违反了《物权法》的相关规定，违法性质明显。商铺返租往往伴随着虚假宣传、误导消费者等行为，涉及到欺诈行为。商铺返租可能导致购房者的权益受损，无法享受到合法的产权保护。

3. 维权建议

如果您发现自己受到了商铺返租的损害，以下是一些建议，帮助您维护自己的权益。

及时寻求法律援助。请联系专业的房地产律师，咨询您的情况，并寻求合法的维权途径。

保留相关证据。收集与商铺返租有关的所有文件、合同、支付凭证等证据，以便在维权过程中能够提供有力的支持。

第三，与其他受害者联合起来。寻找其他受到商铺返租损害的人，组织起来共同维权，增加维权的力量。

坚持自己的权益。在维权过程中可能会遇到各种困难和阻力，但请坚持自己的权益，不轻易妥协。

商铺返租是一种违法的销售方式，对购房者的权益造成了严重损害。如果您受到商铺返租的损害，请尽快寻求法律援助，并坚持维护自己的权益。通过合法的维权手段，我们可以共同维护房地产市场的秩序，保护广大购房者的权益。