随着经济的发展，商业地产投资成为了许多人的首选。商铺返租纠纷也随之而来。当商铺租赁合同中的返租条款引发争议时，租户往往需要寻求法律保护和维权。本文将为您介绍成都商铺返租纠纷解决的攻略，以帮助您更好地维护自己的权益。

1. 了解合同条款

租户应仔细阅读商铺租赁合同中的返租条款。了解合同中的相关规定，包括返租期限、返租金额、返租方式等。如果对条款有任何疑问或不明确之处，建议咨询专业律师进行解答。律师将帮助您理解合同条款，并指导您如何采取进一步行动。

2. 收集证据

在解决商铺返租纠纷时，收集足够的证据是非常重要的。租户应保存与返租相关的所有文件和证据，包括租赁合同、付款凭证、通信记录等。这些证据将有助于维权过程中的证明和辩护。

如果发生返租纠纷，租户还应及时记录与房东的沟通和交流情况。可以通过书面形式或邮件等方式与房东进行沟通，并保存好相关记录。这些记录将成为维权过程中的关键证据。

3. 寻求专业律师帮助

在商铺返租纠纷解决过程中，寻求专业律师的帮助是至关重要的。律师将根据您的情况，提供专业的法律意见和建议。他们将帮助您评估案件的可行性，并制定合适的维权策略。

律师还可以代表您与房东进行谈判，并协助您起草法律文件和函件。如果返租纠纷无法通过协商解决，律师还将协助您提起诉讼，并代表您进行法律辩护。

4. 寻求调解或仲裁

如果商铺返租纠纷无法通过协商解决，租户可以考虑寻求调解或仲裁。成都市有相关的调解和仲裁机构，可以帮助双方达成和解或做出裁决。租户可以向这些机构提交申请，并提供相关证据和材料。

在调解或仲裁过程中，律师的参与将起到重要作用。他们将代表您参与谈判或仲裁，并为您提供法律支持和建议。通过调解或仲裁，可以更快地解决商铺返租纠纷，减少时间和费用的浪费。

5. 考虑诉讼

如果调解或仲裁无法解决商铺返租纠纷，租户可以考虑提起诉讼。在诉讼过程中，律师将代表您进行法律辩护，并力图为您争取最大的利益。租户应积极配合律师的工作，并提供必要的证据和材料。

诉讼过程可能会比较复杂和耗时，但是在某些情况下是必要的。律师将帮助您制定诉讼策略，并指导您如何应对各种情况和可能的结果。

在成都商铺返租纠纷解决过程中，租户应充分了解合同条款，收集足够的证据，寻求专业律师的帮助，考虑调解或仲裁，并在必要时提起诉讼。维权过程可能会遇到一些困难和挑战，但是通过合理的策略和专业的法律支持，租户有望维护自己的合法权益。如果您遇到商铺返租纠纷问题，请及时寻求法律帮助，确保自己的权益得到保护。