德州格子铺是一种常见的商业租赁形式，许多商家选择在这里开设店铺。有时候房东可能会不按照合同约定返还租金，给商家造成经济损失。面对这种情况，商家需要了解一些维权攻略，以保护自己的权益。本文将从以下几个方面为大家详细阐述。

1. 检查合同条款

商家需要仔细检查合同条款，了解租赁期限、租金支付方式以及返租规定等内容。如果发现房东存在违约行为，商家可以根据合同约定采取相应的维权措施。

在合同中，通常会规定租金返还的具体时间和方式。商家可以通过合同中的约定来判断房东是否有违约行为。如果房东未按照约定时间返还租金，商家可以采取法律手段来维护自己的权益。

2. 寻求法律援助

当商家发现房东不返租时，可以寻求专业律师的法律援助。律师可以根据商家提供的合同和相关证据，评估案件的可行性，并提供相应的法律意见。

商家可以通过互联网、律师协会等渠道寻找合适的律师。在选择律师时，商家可以考虑律师的专业背景、经验和口碑等因素，以确保能够得到专业的法律援助。

3. 提供充分证据

在维权过程中，商家需要提供充分的证据来证明房东的违约行为。这些证据可以包括租赁合同、租金支付凭证、书面通知等。商家可以通过邮件、短信等方式与房东进行书面沟通，以留下证据。

商家还可以收集其他相关证据，如监控录像、证人证言等，以增加自己的胜诉机会。在收集证据时，商家需要注意合法性和合规性，避免侵犯他人的隐私权等。

4. 提起诉讼

如果商家经过多次协商仍无法解决问题，可以考虑提起诉讼来维护自己的权益。商家可以委托律师代理诉讼，或者自行前往法院提起诉讼。

在提起诉讼之前，商家需要准备好相关证据和材料，并确保符合法院受理的条件。商家可以根据律师的建议，选择合适的法院和诉讼程序，以提高胜诉的机会。

5. 寻求其他解决方式

除了诉讼外，商家还可以考虑通过调解、仲裁等方式解决争议。商家可以向相关机构申请调解或仲裁，以寻求公正的解决办法。

调解和仲裁相对于诉讼来说，更加灵活和迅速。商家可以根据自己的实际情况选择合适的解决方式，并与房东进行协商，以达成双方都能接受的解决方案。

在维权过程中，商家需要保持冷静和理性，避免情绪化的行为。商家也应该及时与律师沟通，听取专业意见，以制定合理的维权策略。

维权是一项复杂的过程，需要商家付出时间和精力。但只要掌握正确的维权攻略，商家就能够保护自己的权益，维护自己的合法权益。