商铺返租违法，维权必读

商铺返租是指开发商将房屋出售给对方，再与对方签订租赁协议，形成一种投资的方式。目前商铺返租属于违法的销售方式。本文将从几个方面详细阐述商铺返租违法的原因，并引导读者寻求律师维权。

1. 商铺返租的违法性

商铺返租违法的主要原因是其涉及到违反国家法律法规的行为。根据我国法律规定，商品房的出售和租赁是两个独立的法律行为，开发商不得将房屋出售后再与对方签订租赁协议。商铺返租的行为违反了这一规定，因此被认定为违法行为。

2. 商铺返租的风险

商铺返租虽然在一定程度上给投资者带来了租金收益，但也存在一定的风险。由于商铺返租是违法行为，一旦被相关部门发现，可能会面临法律制裁，包括罚款和追究责任等。商铺返租的租赁协议可能存在法律漏洞，投资者在维权时可能面临一定的困难。

3. 寻求律师维权的必要性

对于投资者来说，面对商铺返租违法的情况，寻求律师维权是非常必要的。律师具有法律专业知识和经验，能够帮助投资者分析案件情况，提供合法的维权建议，并代表投资者与开发商进行交涉和诉讼。通过律师的专业辅助，投资者可以更好地保护自身权益。

4. 律师维权的步骤

在寻求律师维权时，投资者需要按照一定的步骤进行操作。与律师进行详细沟通，提供相关证据和合同等文件，让律师了解案件的具体情况。律师将根据案件情况提供相应的维权方案，包括诉讼和和解等方式。律师将代表投资者进行维权行动，保护投资者的合法权益。

5. 维权的效果和注意事项

通过律师的维权行动，投资者有机会获得合理的赔偿和维权结果。在维权过程中，投资者也需要注意一些事项。与律师保持密切的沟通，及时提供案件进展和相关证据。遵守律师的指导，配合律师的工作，提供必要的协助。保持耐心和信心，维权是一个相对漫长的过程，需要投资者的坚持和合理期待。

商铺返租违法，投资者需要寻求律师维权来保护自身权益。律师将根据案件情况提供相应的维权方案，并代表投资者进行维权行动。投资者在维权过程中需要注意与律师的沟通和配合，保持耐心和信心，以期获得合理的维权结果。