岳阳格子铺不返租是一种常见的租客难题，对租客来说可能造成经济损失和法律纠纷。租客可以采取一系列措施来维护自己的权益并解决这个问题。本文将从合同法律性质、租金欠缴证据收集、与房东协商、律师维权等几个方面对此问题进行详细阐述。

1. 合同法律性质

租客需要了解租赁合同的法律性质。租赁合同是双方约定的法律文件，具有法律效力。租客可以通过查阅合同条款，了解双方的权利和义务。合同中通常包括租金支付方式、租期、违约责任等内容。如果房东不履行合同义务，租客可以依据合同内容来维权。

在维权过程中，租客需要收集相关证据，以证明房东未履行合同义务。这些证据可以包括租金支付凭证、银行转账记录、房屋交接照片等。租客应妥善保管这些证据，并确保其真实有效。

2. 与房东协商

在发现岳阳格子铺不返租的情况下，租客应首先与房东进行沟通和协商。租客可以通过书面或口头方式向房东表达自己的诉求，并提出解决问题的建议。在协商过程中，租客可以引用合同条款和相关法律法规来支持自己的权益。

如果与房东的协商未能取得满意的结果，租客可以考虑寻求法律援助。律师是专业的法律顾问，可以帮助租客分析案件，提供法律建议，并代表租客与房东进行谈判或诉讼。

3. 律师维权

在租客难以通过协商解决问题的情况下，租客可以寻求律师的帮助来维权。律师可以根据租客提供的证据和情况，评估案件的可行性，并提供相应的法律策略。

律师维权的具体步骤包括：律师起草法律函件，向房东发出正式的维权通知；律师协助租客准备诉讼材料，并代表租客提起诉讼；律师与房东进行庭外调解或庭内辩护等。通过律师的专业帮助，租客可以提高维权成功的机会。

岳阳格子铺不返租是租客常遇到的问题，但租客可以通过了解合同法律性质、收集证据、与房东协商和寻求律师维权等方式来解决这个问题。在维权过程中，租客应保持冷静和理性，坚守自己的权益，并遵守法律程序。如果遇到类似问题，租客应及时寻求专业的法律帮助，以确保自己的权益得到维护。