格子铺返租是指开发商将一个商业项目分割成众多个小面积产权店铺出售给小业主，与小业主签订返租合同，承诺在一定期限内，商铺由开发商统一经营，按约定时间支付给小业主固定租金的行为。屯昌格子铺不退租的情况时有发生，小业主面临着租金无法收回的困境。在这种情况下，小业主可以采取一些措施来维权。

1. 协商解决

当格子铺返租拿不到租金时，首先可以尝试与开发商协商解决。可以通过书面或口头形式向开发商表达自己的诉求，并提出解决方案。在协商过程中，小业主可以要求开发商提供租金的详细账单，以了解欠款的具体金额和原因。小业主还可以要求开发商提供解决问题的时间表和具体措施。如果开发商愿意积极配合解决问题，双方可以达成一致，维护双方的合法权益。

2. 寻求法律援助

如果无法通过协商解决问题，小业主可以寻求法律援助，寻找专业的律师来维权。律师可以帮助小业主评估案件的可行性，提供法律咨询和建议，并代表小业主与开发商进行交涉。律师可以帮助小业主起草法律文书，如律师函、诉讼状等，并协助小业主向法院提起诉讼。通过法律途径维权，可以增加小业主的胜诉机会，保护其合法权益。

3. 提供证据

在维权过程中，小业主需要提供充分的证据来支持自己的主张。证据可以包括合同、支付凭证、租金账单、通信记录等。小业主可以收集相关证据，并保存好原始文件或复印件，以备日后使用。证据的充分性和可信度对于维权的成功至关重要，因此小业主需要尽可能搜集更多的证据来支持自己的主张。

4. 起诉追偿

如果协商和法律援助都无法解决问题，小业主可以考虑向法院起诉，要求开发商支付租金并追偿。在起诉过程中，小业主需要准备好相关证据和法律文件，并委托律师代理诉讼。法院将根据双方提供的证据和法律规定来判决案件，维护小业主的合法权益。起诉追偿是一种强制手段，可以迫使开发商履行合同义务，支付欠款。

5. 预防措施

除了维权，小业主还可以采取一些预防措施，以减少格子铺不退租的风险。在签订返租合同之前，小业主应仔细阅读合同条款，特别是关于租金支付和退租的规定。可以请律师参与合同的起草和审核，确保自己的权益得到充分保护。小业主还可以与其他业主进行交流和合作，共同维护自己的权益，形成合力。

维权是小业主维护自己权益的重要手段，但在维权过程中需要谨慎行事，遵守法律程序和规定。通过协商解决、寻求法律援助、提供证据、起诉追偿以及采取预防措施，小业主可以更好地维护自己的权益，争取合理的赔偿和补偿。