一、了解法律法规

格子铺不返租是一种违法行为，作为小业主，首先要了解相关的法律法规。可以咨询律师或者自行查阅相关法律文献，了解自己的权益和维权途径。在了解法律法规的基础上，才能更好地保护自己的权益。

在我国，商业租赁合同属于民事合同，相关法律主要包括《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。这些法律法规规定了租赁双方的权利和义务，以及违约行为的处理方式。

二、与开发商协商解决

如果格子铺不返租，首先可以尝试与开发商协商解决。可以书面或口头向开发商提出维权要求，要求其履行返租合同，并支付相应的租金。在协商过程中，可以提供相关证据，如合同、支付凭证等，以加强自己的立场。

在协商过程中，要保持冷静和理性，避免情绪化的争吵。如果开发商拒绝协商或拖延时间，可以威胁采取法律行动，向其施加一定的压力。

三、寻求法律援助

如果与开发商的协商无果，可以寻求法律援助。可以咨询专业律师，向其咨询维权的具体步骤和方法。律师会根据具体情况，帮助你评估维权的可行性，并制定相应的维权策略。

律师可以帮助你起草维权函或诉状，并代表你与开发商进行法律交涉。他们会根据法律法规和相关判例，为你争取最大的权益。

四、提起诉讼

如果通过协商和法律援助都无法解决问题，可以考虑提起诉讼。在诉讼过程中，需要准备充分的证据，如合同、支付凭证、通信记录等，以证明开发商的违约行为。

在法院立案后，法官会依法审理案件，并作出判决。如果判决有利于你的权益，开发商将被要求履行合同并支付相应的赔偿。

五、维护自身权益

维权过程中，要保持耐心和坚持。维权可能需要一定的时间和精力，但只有坚持下去，才能最终维护自身的权益。

要注意保护好自己的证据和相关文件，避免遗失或被篡改。如果有需要，可以将重要的证据备份或存放在安全的地方。

面对格子铺不返租的情况，小业主应该及时了解法律法规，与开发商协商解决，寻求法律援助并考虑提起诉讼。维权过程中，要维护自身权益，坚持到底，最终争取到应有的赔偿和合法权益的保障。