奉节商铺返租纠纷是指商铺租赁期满后，租赁双方在续租条件上产生分歧，导致租赁关系陷入僵局。在面对这样的纠纷时，作为商铺租赁方，我们应该如何维权并保护自己的权益呢？以下从合同条款、证据收集、法律援助和协商解决等方面进行详细阐述。

1. 合同条款的重要性

合同是商铺租赁关系的法律依据，合同条款的明确和合理性对于维护自己的权益至关重要。在签订合应仔细阅读条款，特别是关于续租的相关条款，确保自己的权益得到充分保护。如果合同中没有明确约定续租条件，可以尝试与房东沟通，协商达成一致意见。

2. 收集证据，确保维权依据

在商铺返租纠纷中，证据的收集是非常重要的。我们应当保留与租赁相关的所有文件和记录，如租赁合同、租金支付凭证、维修记录等。还应当与房东进行书面沟通，确保所有的沟通内容都有书面记录。这些证据将成为我们维权的有力依据。

3. 寻求法律援助

如果商铺返租纠纷无法通过协商解决，我们可以寻求法律援助。可以咨询专业律师，了解自己的合法权益和维权途径。律师将根据具体情况提供专业的法律意见，并协助我们制定维权策略。如果需要，可以委托律师代理维权事务，以确保自己的权益得到有效保护。

4. 协商解决，寻求双赢

在维权过程中，协商解决是一种常见且有效的方式。我们可以与房东进行积极的沟通，寻求双方都能接受的解决方案。例如，可以提出适当的租金调整、合理的续租条件等。通过妥善协商，双方可以达成一致，避免长时间的法律纠纷，实现双赢的局面。

5. 寻求法律救济，维护权益

如果经过协商仍无法解决纠纷，我们可以选择寻求法律救济，通过法律途径来维护自己的权益。可以向法院提起诉讼，要求法院判决房东履行合同约定的续租义务，或者要求房东支付相应的违约金等。在诉讼过程中，我们应当充分准备证据，并委托律师代理诉讼，以提高胜诉的机会。

奉节商铺返租纠纷中，我们应当重视合同条款的约定，收集证据，寻求法律援助，并通过协商解决或者法律救济来维护自己的权益。在维权过程中，建议与专业律师合作，以确保自己能够获得最好的维权结果。