背景介绍

天水格子铺是一种常见的商业模式，开发商将一个商业项目分割成众多个小面积产权店铺出售给小业主，与小业主签订返租合同，承诺在一定期限内，商铺由开发商统一经营，按约定时间支付给小业主固定租金的行为。近年来出现了一些格子铺违约不退租金的情况，给小业主带来了经济损失和法律纠纷。

维权方式

如果小业主发现自己的格子铺违约不退租金，应该及时采取行动维权。以下是一些常见的维权方式：

1.与对方协商解决

小业主可以先尝试与格子铺经营方进行沟通和协商，寻求解决问题的途径。可以通过电话、邮件、信函等方式与对方联系，说明自己的诉求和要求，争取达成和解。

2.寻求法律援助

如果与对方协商无果，小业主可以寻求法律援助。可以咨询律师或者法律援助机构，了解自己的权益和维权途径，寻求法律支持和帮助。

3.起诉到法院

如果无法通过协商和法律援助解决问题，小业主可以考虑起诉到法院。可以委托律师代理诉讼，向法院提起诉讼，要求对方承担违约责任和赔偿损失。

找律师维权

如果小业主需要寻求法律援助或者起诉到法院，建议找一位专业的律师代理。律师可以帮助小业主了解自己的权益和维权途径，起草诉状和其他法律文件，代理诉讼和进行谈判，争取最大的赔偿和利益。

在选择律师时，建议选择有相关经验和专业能力的律师，可以通过律师协会、法律咨询机构或者互联网等途径寻找合适的律师。在与律师沟通时，应该明确自己的诉求和要求，了解律师的收费标准和服务内容，签订合同和协议，确保自己的权益得到保障。

小业主在遇到格子铺违约不退租金的情况时，应该及时采取行动维权。可以通过与对方协商、寻求法律援助和起诉到法院等方式，维护自己的合法权益。建议找一位专业的律师代理，确保自己的维权行动得到有效的支持和帮助。