嘉定商铺返租纠纷是指商铺租赁合同期满后，租客要求继续租赁商铺，但房东不同意或提出不合理的租金要求，导致双方产生纠纷的情况。在面对这种情况时，租客应该如何维权呢？以下从准备材料、寻求法律援助、协商解决、法律诉讼等方面为大家详细阐述。

1. 准备材料

在维权之前，租客需要准备相关的材料以证明自己的权益。要保留好租赁合同、租金缴纳凭证、相关通信记录等文件，以便证明双方之间的约定和交流情况。要收集商铺周边的市场租金情况，以证明房东提出的租金要求是否合理。如果有其他证据能够证明双方之间存在口头约定或其他约定，也要妥善保管。

2. 寻求法律援助

如果租客在准备材料之后仍然无法解决纠纷，可以寻求法律援助。可以咨询专业的房地产律师，向其咨询具体的法律问题，并寻求帮助解决纠纷。律师可以帮助租客分析合同条款、评估证据的有效性，并提供专业的法律建议。

3. 协商解决

在寻求法律援助之后，租客可以尝试与房东进行协商，寻求解决纠纷的方式。可以通过书面信函或面谈的方式，向房东表达自己的诉求，并提出合理的解决方案。协商的目的是达成双方都能接受的妥协，避免进一步的法律纠纷。

4. 法律诉讼

如果协商无果，租客可以考虑采取法律诉讼的方式解决纠纷。在提起诉讼之前，租客需要再次咨询律师，确保自己的权益得到最大程度的保护。律师会帮助租客起草诉状，并代表租客出庭应诉。在法院审理过程中，双方可以提供证据，进行辩论，最终由法院作出裁决。

5. 注意事项

在维权过程中，租客需要注意以下几点。要保持冷静，不要情绪化地处理问题。要遵守法律程序，不要采取非法手段。要保留好所有的证据，以备不时之需。要及时咨询律师，以保证自己的权益得到最好的保护。

嘉定商铺返租纠纷是一种常见的租赁纠纷，租客可以通过准备材料、寻求法律援助、协商解决、法律诉讼等方式来维护自己的权益。在维权过程中，租客需要保持冷静、遵守法律程序，并及时咨询律师以获得专业的法律建议。