随着经济的发展，商业租赁市场也越来越繁荣。在商铺租赁过程中，难免会遇到一些纠纷，特别是返租纠纷。本文将从以下几个方面详细阐述嘉兴商铺返租纠纷的处理方法，以及如何维权并保障自身利益。

1. 了解法律法规和合同条款

在面对商铺返租纠纷时，首先要了解相关的法律法规和合同条款。在嘉兴地区，商铺租赁纠纷一般适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规。租赁合同中的条款也是解决纠纷的重要依据。仔细阅读合同，了解自己的权益和义务，以及双方在返租问题上的约定。

2. 与对方进行协商和沟通

在发现商铺返租纠纷时，首先应与对方进行协商和沟通，尽量通过友好的方式解决问题。可以约谈对方商铺的经营者或业主，详细阐述自己的观点和要求，并寻求双方的共识。在协商过程中，要保持冷静和理性，尽量避免情绪化的言语和行为，以免加剧矛盾。

3. 寻求专业律师的帮助

如果协商无果，或者对方不配合解决问题，可以寻求专业律师的帮助。律师是法律专业人士，具有丰富的法律知识和经验，能够为你提供专业的法律意见和建议。律师可以帮助你评估案件的可行性，制定合理的维权策略，并代表你与对方进行谈判或提起诉讼。选择一位有经验的律师，能够更好地保障自身利益。

4. 提起诉讼维权

如果通过协商和律师的帮助仍无法解决问题，可以考虑提起诉讼维权。在诉讼过程中，需要准备相关证据和材料，如租赁合同、交易记录、银行转账凭证等，以支持自己的主张。要积极配合律师的工作，提供必要的信息和协助。诉讼过程可能会比较漫长，但只要有足够的证据和合理的主张，维权成功的机会仍然存在。

5. 注意维护自身利益

在处理商铺返租纠纷时，还需要注意维护自身利益。首先要保留相关证据和文件，如通信记录、照片、视频等，以备日后维权使用。要及时记录和保存与纠纷有关的信息，如与对方的沟通记录、支付凭证等。要保持与律师的沟通，及时了解案件进展和采取相应的行动。

6. 预防返租纠纷的发生

为了避免商铺返租纠纷的发生，可以在租赁合同中明确约定返租事宜，并确保双方充分理解和同意相关条款。要定期检查商铺的经营情况，确保对方按时返租，并及时与对方沟通解决问题。提前预防返租纠纷的发生，可以减少后续的维权和纠纷处理成本。

嘉兴商铺返租纠纷的处理需要了解法律法规和合同条款，与对方进行协商和沟通，寻求专业律师的帮助，必要时提起诉讼维权，并注意维护自身利益。通过预防措施，可以减少纠纷的发生。希望读者能够在面对商铺返租纠纷时，能够合理维权并保障自身利益。