田商铺返租问题的背景

田商铺返租问题是指在商铺租赁合同到期后，商铺业主要求将商铺返还给他们，而租户则要求继续租用商铺的情况。这种情况在很多地方都存在，尤其是在繁华商业区。租赁合同的到期与否、租金的涨幅、商铺维修的责任等问题都可能成为双方争议的焦点。

田商铺返租问题的解决途径

1. 协商解决：双方可以通过友好协商解决田商铺返租问题。租户可以提出延长租期、调整租金等合理的要求，业主则可以考虑租户的需求，寻求双赢的解决方案。

2. 寻求法律援助：如果协商无果，租户可以寻求法律援助。找一位有经验的律师，咨询相关法律问题，了解自己的权益和维权途径。律师可以帮助租户评估合同的有效性，提供法律意见，并代表租户与业主进行谈判。

维权攻略一：合同解读与评估

律师可以帮助租户解读和评估租赁合同。律师会仔细阅读合同的条款，了解双方的权利和义务。律师会评估合同的有效性，包括合同是否符合法律规定、是否存在不合理的条款等。通过合同解读与评估，租户可以更好地了解自己的权益，为维权做好准备。

维权攻略二：法律依据的寻找

律师可以帮助租户寻找法律依据。根据当地法律法规和相关判例，律师可以为租户提供合法合规的维权建议。律师会分析租赁合同的条款，找出与田商铺返租问题相关的法律规定，并为租户提供相应的法律依据，以增加维权的成功率。

维权攻略三：谈判与协商

律师可以代表租户与业主进行谈判与协商。律师会以租户的利益为出发点，与业主进行积极的沟通，争取最好的解决方案。律师会运用法律知识和谈判技巧，为租户争取更多的权益。在谈判过程中，律师会与业主就租期延长、租金调整、维修责任等问题进行协商，力求达成双方都满意的协议。

维权攻略四：法律程序的启动

如果谈判无果，律师可以帮助租户启动法律程序。律师会根据具体情况，提出相应的法律诉讼请求，并代表租户起草诉讼材料。律师会在法庭上为租户辩护，维护租户的合法权益。通过法律程序，租户可以争取更多的维权机会，确保自己的权益得到维护。

维权攻略五：法律援助的申请

如果租户经济困难，无法承担律师费用，可以考虑申请法律援助。律师可以帮助租户准备法律援助申请材料，并代表租户与法律援助机构进行沟通。通过申请法律援助，租户可以获得免费或部分补助的法律服务，提高维权的成功率。

田商铺返租问题可能涉及复杂的法律问题，租户应该及时寻求法律援助，了解自己的权益和维权途径。通过合同解读与评估、寻找法律依据、谈判与协商、法律程序的启动以及法律援助的申请等维权攻略，租户可以增加自己的维权成功率，保护自己的合法权益。