格子铺返租的问题

格子铺返租是指开发商将一个商业项目分割成众多个小面积产权店铺出售给小业主，与小业主签订返租合同，承诺在一定期限内，商铺由开发商统一经营，按约定时间支付给小业主固定租金的行为。近年来出现了一些格子铺返租无法返还租金的问题，给小业主造成了经济损失和权益受损。在面对这种情况时，小业主需要采取相应的维权措施来保护自己的权益。

维权攻略一：协商解决

面对格子铺返租无法返还租金的问题，小业主首先可以尝试与开发商进行协商解决。可以通过书面或口头形式向开发商表达自己的诉求，并要求解决问题。在协商过程中，小业主可以提出要求返还租金、重新签订合同等，以维护自己的权益。如果开发商愿意与小业主进行协商并解决问题，那么双方可以达成一致，避免进一步的纠纷。

维权攻略二：法律途径

如果协商无果，小业主可以选择通过法律途径来维护自己的权益。小业主可以咨询专业律师，了解自己的权益和法律途径。律师会根据具体情况，为小业主提供相应的法律建议和帮助。在咨询律师的过程中，小业主可以了解自己的维权权益，以及可能面临的风险和成本。

如果律师认为有必要，小业主可以选择向法院提起诉讼。在诉讼过程中，小业主需要提供相关证据，证明开发商存在返租问题，并要求法院判决开发商返还租金、承担违约责任等。诉讼过程可能会比较漫长和复杂，小业主需要有足够的耐心和准备，同时要积极配合律师的工作。

维权攻略三：加入维权组织

为了增加维权的力量和声音，小业主可以考虑加入维权组织。维权组织通常由一群受到类似问题影响的小业主组成，他们共同合作，互相支持，共同维护自己的权益。加入维权组织可以获得更多的信息和资源，与其他小业主分享经验和建议，并通过集体行动来推动问题的解决。

在加入维权组织之前，小业主需要了解该组织的背景和信誉，确保其合法性和可靠性。小业主也可以通过网络等渠道，寻找其他受害者的经验分享和建议，以更好地保护自己的权益。

面对格子铺返租无法返还租金的问题，小业主可以通过协商解决、法律途径和加入维权组织等方式来维护自己的权益。在维权过程中，小业主需要保持冷静和理性，依法维护自己的权益，同时也要注意维权的成本和风险。最重要的是，小业主应该提高自身的法律意识，了解自己的权益和义务，以避免类似问题的再次发生。