近年来，云南地区出现了一种商业项目销售方式，即将商业项目分割成众多个小面积产权店铺出售给小业主，并与其签订返租合同。一些业主在期待返租收益的却遭遇到了格子铺不返租的问题。本文将从几个方面详细阐述云南格子铺不返租问题，并提供租户维护权益的建议。

1. 审查合同内容

租户在签订返租合同之前，务必仔细审查合同内容。合同中应明确规定返租的具体金额、返租期限以及开发商的责任和义务等。如果合同模糊不清或存在漏洞，租户可能会在后期维权时遇到困难。如果遇到合同内容不明确或存在问题的情况，租户应及时寻求法律意见，以确保自身权益。

2. 建立租户联盟

租户可以尝试与其他面临相同问题的业主建立租户联盟，共同维护自身权益。通过联盟，租户可以集中力量，共同向开发商提出要求和维权诉求。联盟成员可以通过集体谈判、联名信等方式表达诉求，增加维权的成功几率。

3. 寻求法律援助

如果租户与开发商无法通过协商解决争议，可以寻求法律援助。租户可以咨询专业律师，了解自身权益和法律维权途径。律师可以帮助租户分析合同条款，评估维权的可行性，并代表租户与开发商进行谈判或提起诉讼。

4. 提起诉讼

如果经过多次协商和法律援助仍无法解决争议，租户可以考虑提起诉讼。在提起诉讼之前，租户应准备充分的证据，包括合同、支付凭证、通信记录等，以便在法庭上证明自己的权益受到了损害。法院将根据相关法律法规和证据来进行判决，保护租户的合法权益。

5. 借助舆论力量

租户还可以借助舆论力量来维护自身权益。通过向媒体、社交平台等渠道曝光格子铺不返租的情况，引起公众的关注和同情。舆论的压力可能会迫使开发商采取积极行动，解决租户的问题。

6. 加强法律保护

为了避免类似问题的再次发生，和相关部门应加强对商业项目销售方式的监管，制定相关法律法规来保护租户的权益。租户也应加强自身的法律意识，了解相关法律知识，以便更好地保护自己的权益。

云南格子铺不返租问题给租户的利益带来了损失和困扰。租户应审查合同、建立租户联盟、寻求法律援助、提起诉讼、借助舆论力量以及加强法律保护等方式，维护自身权益。和相关部门也应加强监管，确保商业项目销售方式的合法性和租户的权益。