什么是乌海格子铺？

乌海格子铺是指开发商将一个商业项目分割成众多个小面积产权店铺出售给小业主，与小业主签订返租合同，承诺在一定期限内，商铺由开发商统一经营，按约定时间支付给小业主固定租金的行为。这种销售方式在过去曾经很流行，但在现在已经被认为是违法的销售方式。

格子铺拒不返租的原因

格子铺拒不返租的原因可能有很多，其中比较常见的原因是开发商经营不善或者是商业环境发生了变化，导致商业项目的租金收益下降。还有一些开发商可能是故意拖欠租金，以期望小业主能够主动放弃返租权。

如何维护自己的权益

如果你是一名格子铺的小业主，发现开发商拒不返租，你可以通过以下几种方式来维护自己的权益：

1. 协商解决

在发现开发商拒不返租的情况下，首先应该尝试与开发商协商解决。可以通过书面或口头的方式，向开发商表达自己的诉求和要求，寻求双方的合理解决方案。

2. 寻求法律援助

如果协商无果，可以寻求法律援助。可以通过咨询律师或者是相关法律机构，了解自己的权益和维权的方式。如果需要起诉开发商，可以委托律师代理，或者是自己通过法律程序进行维权。

3. 组织维权

如果发现有多名格子铺小业主遭遇了返租问题，可以考虑组织维权。可以通过联合起来，共同向开发商表达诉求和要求，增加维权的力量和影响力。

找律师维权

如果你需要维权，可以考虑寻求律师的帮助。律师可以帮助你了解自己的权益和维权的方式，以及代理你的诉讼程序。在选择律师的时候，可以考虑以下几个因素：

1. 专业能力

律师的专业能力是选择的重要因素之一。可以通过了解律师的背景和经验，以及查看律师的专业资质来评估律师的专业能力。

2. 经验和口碑

律师的经验和口碑也是选择的重要因素之一。可以通过了解律师的案件经验和客户评价来评估律师的经验和口碑。

3. 服务态度

律师的服务态度也是选择的重要因素之一。可以通过与律师沟通交流，了解律师的服务态度和沟通能力，以及是否能够满足自己的需求。