商铺返租是一种投资方式，指开发商将房屋出售给对方，再与对方签订租赁协议，从而形成一种长期稳定的租金收益。商铺返租目前属于违法的销售方式，引发了许多维权问题。本文将从几个方面对商铺返租的维权关键和背后原因进行解析。

商铺返租的维权关键在于合同的约定。购买商铺返租的投资者需要与开发商签订一份租赁合同，明确双方的权益和义务。由于商铺返租属于违法形式的销售方式，合同的约定常常存在漏洞和不合理之处。投资者在遇到合同纠纷时，需要寻求法律援助，找到专业的律师进行维权。

商铺返租的维权关键还在于购房者的知情权。在购买商铺返租时，很多投资者并不了解这种销售方式的风险和法律禁止性。开发商常常以各种手段误导投资者，使其在购买过程中缺乏充分的知情权。购房者需要通过法律途径维护自己的权益，要求开发商提供真实、准确的信息，并追究其违法行为。

商铺返租的维权关键还在于监管的缺位。商铺返租作为一种违法销售方式，需要部门进行监管和打击。由于监管力度不够，一些开发商仍然可以继续从事商铺返租的销售活动。购房者在维权过程中，需要通过法律途径要求部门加强监管力度，打击商铺返租的违法行为。

商铺返租的维权关键还在于购房者的自我保护意识。投资者在购买商铺返租时，应该提高警惕，了解相关法律法规，避免成为不法商家的受害者。购房者可以通过咨询专业律师、了解市场行情等方式，提升自己的保护意识，减少维权风险。

商铺返租的维权关键在于合同的约定、购房者的知情权、监管的缺位以及购房者的自我保护意识。购房者在遇到维权问题时，应该及时寻求法律援助，与专业律师合作，通过法律途径维护自己的权益。部门也应加强监管力度，打击商铺返租的违法行为，保护购房者的合法权益。