商铺返租是一种投资方式，开发商将房屋出售给对方，再与对方签订租赁协议。商铺返租目前属于违法的销售方式。本文将从几个方面揭示商铺返租的真相，并为受到此类问题困扰的人们提供维权建议。

1. 商铺返租的运作方式

商铺返租的运作方式通常是这样的：开发商以低于市场价格的价格出售商铺给投资者，然后与投资者签订长期租赁合同。投资者在购买商铺后，将其出租给开发商，以获取租金收益。这种方式看似双赢，但实际上存在很多风险。

2. 商铺返租的法律风险

商铺返租目前属于违法的销售方式，违反了我国《合同法》的相关规定。根据法律规定，购房合同应当明确约定房屋的所有权归属，而商铺返租的方式将房屋的所有权和使用权进行了分割，违背了合同法的规定。投资者在购买商铺后，可能面临被开发商收回房屋的风险。

3. 商铺返租的风险与维权建议

商铺返租存在着诸多风险，投资者应当保持警惕并采取相应的维权措施。投资者应当咨询专业律师，了解自己的权益和法律保护措施。投资者应当仔细阅读购房合同，确保合同中明确约定了房屋的所有权归属，并保留好相关证据。如果发现开发商存在违约行为，投资者可以通过法律途径维护自己的权益。

4. 寻求律师维权的重要性

面对商铺返租的问题，寻求律师的帮助是非常重要的。律师具有专业的法律知识和经验，能够为投资者提供合理的维权建议，并在需要时代表投资者与开发商进行协商和诉讼。律师可以帮助投资者分析合同条款，评估维权的可能性，并提供有效的法律策略。

5. 结语

商铺返租是一种违法的销售方式，投资者在进行此类投资时需要保持警惕。了解商铺返租的运作方式和法律风险，寻求律师的帮助并采取相应的维权措施，是保护自己权益的重要步骤。投资者应当时刻关注法律法规的变化，并遵守相关法律规定，以确保自身的合法权益。