商铺返租是一种投资方式，指开发商将房屋出售给对方，再与对方签订租赁协议。商铺返租目前属于违法的销售方式。在进行商铺返租投资时，我们需要注意保护自己的权益，并了解维权攻略。本文将从几个方面详细阐述商铺返租的权益保障和维权攻略。

方面一：了解法律法规

在进行商铺返租投资之前，了解相关的法律法规是至关重要的。要明确商铺返租目前属于违法行为，因此需要谨慎选择合作伙伴。了解土地使用权、房屋产权等相关法律条款，确保自己的权益不受侵害。最好咨询专业律师，以确保自己的合法权益。

方面二：签订合同要明确权益

在商铺返租过程中，签订一份明确权益的合同是至关重要的。合同应明确房屋产权、租金支付方式、租期、租赁权益等重要条款。要确保合同具备法律效力，以便在发生纠纷时能够有效维权。如果不确定合同条款，最好咨询专业律师，确保自己的权益得到保障。

方面三：租金支付方式和周期

商铺返租投资中，租金支付方式和周期是需要考虑的重要因素。在签订合双方应明确租金支付方式，如一次性支付、分期支付等，并约定好支付周期。确保自己能够按时收到租金，避免因违约导致的经济损失。

方面四：维权攻略

如果在商铺返租投资过程中发生纠纷，维权是必要的。要保留所有相关证据，包括合同、支付凭证、通信记录等。寻求专业律师的帮助，咨询法律意见，制定维权策略。律师将能够帮助你评估案件的可行性，并在维权过程中提供专业指导。

方面五：寻求法律援助

在维权过程中，如果自身条件有限，可以考虑寻求法律援助。法律援助是指国家为经济困难的公民提供的法律帮助，可以减轻维权过程中的经济负担。咨询当地法律援助机构，了解申请条件和流程，以便在需要时能够得到帮助。

商铺返租投资是一种风险较高的投资方式。为了保护自己的权益，我们应该了解相关法律法规，签订明确权益的合同，注意租金支付方式和周期，同时掌握维权攻略，并在需要时寻求法律援助。只有这样，我们才能更好地保护自己的权益，避免经济损失。