商铺返租是指开发商将房屋出售给对方，再与对方签订租赁协议，从而形成一种投资的方式。目前商铺返租属于违法的销售方式。本文将从几个方面阐述商铺返租的问题，并提供维权攻略，以帮助受到商铺返租纠纷影响的个人或企业。

1. 商铺返租的法律背景

商铺返租的违法性源于我国《物权法》和《合同法》的规定。根据《物权法》第二十条和第二十三条的规定，房屋所有权人可以将房屋出售给他人，但不得与买受人签订租赁协议。根据《合同法》第五十三条的规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。

2. 商铺返租的风险

商铺返租存在一定的风险。商铺返租属于违法行为，一旦被发现，可能导致合同无效，双方合同权利义务失效。商铺返租可能导致租赁方的合法权益受到损害，例如租金上涨、租期缩短等。商铺返租可能涉及到虚假宣传、欺诈等问题，使租赁方陷入经济纠纷。

3. 维权攻略

如果您受到商铺返租纠纷的影响，以下维权攻略可能对您有所帮助。建议及时咨询专业律师，了解自己的合法权益，并寻求法律支持和指导。收集相关证据，包括购房合同、租赁协议、支付凭证等，以便在维权过程中提供证据支持。可以与其他受害者联合起来，共同维护自己的权益，通过集体诉讼等方式增加维权的力量。如果维权过程中遇到困难，可以寻求媒体曝光，引起社会关注，增加维权的影响力。

4. 寻求律师的重要性

在商铺返租纠纷中，寻求律师的帮助是非常重要的。律师具有专业的法律知识和丰富的经验，可以为您提供合法权益的保护和维护。律师可以帮助您分析案件的法律性质，制定合理的维权策略，并代表您与对方进行谈判或诉讼。如果您遇到商铺返租纠纷，不要犹豫，及时咨询并委托专业律师。

商铺返租是一种违法的销售方式，可能给租赁方带来严重的损失。面对商铺返租纠纷，及时寻求专业律师的帮助，并采取相应的维权措施是非常重要的。通过合法手段维护自己的权益，不仅可以保护个人或企业的利益，也有助于促进良好的商业环境和法治建设。