近年来，一些商铺返租的案件引起了社会的广泛关注。然而，这些案件中很多时候，业主们并不能顺利地打赢官司。下面，我们将从法律和实际情况两方面来分析商铺返租违法为何官司打不赢。

法律上的问题

1.法律规定不清

商铺返租的问题在法律上并没有明确的规定，因此，很多时候法律适用存在模糊性，导致判决结果难以预测。

2.证据难以取证

商铺返租往往是通过口头协议达成的，没有书面合同作为证据，因此，业主在官司中很难拿出有力的证据来证明商铺返租的事实。

实际情况上的问题

3.业主缺乏法律意识

很多业主对法律不够了解，缺乏法律意识，导致在签订合同时没有注意到其中的问题，或者在官司中没有及时找到专业的律师来维护自己的权益。

4.经济利益的考虑

商铺返租通常是由于经济利益的考虑而达成的，业主往往会选择放弃官司，以免造成更大的经济损失。

5.法院的态度

在一些地区，法院对商铺返租的案件持审慎态度，往往倾向于维护开发商的利益，而不是业主的权益。

结论

6.建立法律规定

为了解决商铺返租违法官司打不赢的问题，应该建立明确的法律规定，规范商铺返租的行为，减少法律适用的模糊性。

7.加强法律宣传和教育

应该加强对业主的法律宣传和教育，提高业主的法律意识，让业主在签订合同时更加谨慎，避免被商家利用。

总之，商铺返租违法官司打不赢的问题需要从法律和实际情况两方面来解决，只有建立明确的法律规定，加强法律宣传和教育，才能有效地保护业主的权益。