什么是商铺返租销售？

商铺返租销售是指开发商将房屋出售给对方，再与对方签订租赁协议，形成一种投资的方式。商铺返租目前属于违法的销售方式，因为它违反了我国《合同法》和《房地产管理法》的相关规定。对于购买了商铺返租的投资者来说，维护自己的权益显得尤为重要。下面将从几个方面为大家总结商铺返租销售维权的指南，帮助大家保障自己的权益。

了解相关法律法规

作为商铺返租投资者，首先要了解相关的法律法规。可以咨询专业律师，了解《合同法》、《房地产管理法》等与商铺返租相关的法律法规，明确自己的权益和义务。要了解返租销售的违法性质，以便在维权过程中有充分的法律依据。

保留相关证据

在商铺返租销售过程中，购房者应保留与交易相关的所有证据，包括购房合同、付款凭证、租赁协议等。这些证据将在维权过程中起到重要的作用，可以帮助购房者证明自己的权益和违法事实。购房者还应保存与开发商的沟通记录，以备维权时使用。

寻求专业律师帮助

在维权过程中，购房者应寻求专业律师的帮助。律师可以根据相关法律法规和购房者的具体情况，为购房者提供专业的法律意见和维权建议。律师还可以协助购房者起草维权函、代理维权诉讼等，确保购房者的权益得到有效保护。

与开发商协商解决

在维权过程中，购房者可以尝试与开发商协商解决纠纷。可以通过书面或口头的方式，向开发商表达自己的维权诉求，并提出合理的解决方案。如果开发商愿意与购房者协商解决，可以通过协商达成一致意见，减少维权的时间和成本。

维权途径和法律救济

如果与开发商协商无果，购房者可以选择通过法律途径维权。可以向相关部门投诉举报，要求部门介入调查，并依法处理违法开发商。购房者还可以通过诉讼的方式向法院提起民事诉讼，要求开发商承担相应的法律责任。

商铺返租销售维权是保障购房者权益的重要环节。购房者应了解相关法律法规，保留相关证据，寻求专业律师的帮助，与开发商协商解决纠纷，并在必要时通过法律途径维权。只有积极维权，购房者才能保障自己的权益，维护自己的合法权益。