商铺返租是一种投资方式，即开发商将房屋出售给对方，再与对方签订租赁协议。商铺返租目前属于违法的销售方式，很多投资者因此遭受了经济损失。本文将从多个方面为您详细阐述商铺返租退款的攻略，以及维权的必要性。

一、了解相关法律法规

在面对商铺返租退款问题时，了解相关的法律法规是非常重要的。可以查阅国家有关房地产的法律法规，了解商铺返租的合法性和违法性。可以咨询专业律师，了解相关的法律风险和维权途径。通过深入了解法律法规，可以更好地保护自己的权益。

二、收集证据并保留相关文件

在维权过程中，收集证据是非常重要的。要保留与商铺返租相关的合同、付款凭证、协议等文件，这些文件将成为维权的重要依据。可以收集与开发商的沟通记录，包括邮件、短信、电话录音等，以证明双方之间的交流和约定。通过充分收集证据，可以增加维权的成功率。

三、咨询专业律师并制定维权策略

面对商铺返租退款问题，咨询专业律师是非常重要的。律师可以根据您的具体情况，帮助您制定维权策略。律师可以帮助您评估维权的可行性，指导您如何与开发商协商，甚至代表您与开发商进行法律诉讼。在维权过程中，律师的专业知识和经验将为您提供有力的支持。

四、通过法律途径维护权益

如果无法通过协商解决问题，您可以考虑通过法律途径维护自己的权益。可以向相关行政部门投诉，要求他们介入调解。可以委托律师提起诉讼，通过法庭判决来维护自己的权益。无论采取何种方式，都需要依法行事，并且保持耐心和冷静。

五、寻求其他投资机会

商铺返租退款可能需要一定的时间和精力，因此在维权的可以考虑寻求其他投资机会。可以咨询专业的投资顾问，了解其他投资方式和项目，以分散风险并保护自己的财产。多样化投资可以降低风险，同时也为您提供更多的机会。

面对商铺返租退款问题，了解法律法规、收集证据、咨询专业律师、通过法律途径维权，以及寻求其他投资机会都是必要的步骤。希望本文的攻略对您在维权过程中有所帮助，保护您的权益。记住，维权需要耐心和决心，相信正义最终会得到伸张。