商铺返租是一种投资方式，指开发商将房屋出售给投资者，然后与投资者签订租赁协议，投资者通过租金收益获得回报。商铺返租目前属于违法的销售方式，存在一定的风险和维权问题。本文将从几个方面对商铺返租维权进行详细阐述。

1. 商铺返租的背景和风险

商铺返租作为一种投资方式，吸引了不少投资者的关注。由于其存在法律法规的漏洞，导致了一些商铺返租项目的风险。商铺返租存在转卖权益的问题，即开发商在未经投资者同意的情况下，将其购买的商铺转卖给第三方，导致投资者权益受损。商铺返租项目往往缺乏有效的监管和保障措施，投资者的合法权益难以得到保障。

2. 商铺返租维权的必要性

面对商铺返租项目的风险，投资者有必要积极维护自己的合法权益。商铺返租维权的目的是通过法律手段，保护投资者的利益，维护市场秩序。维权可以通过寻找专业的律师来进行，律师将根据相关法律法规和合同条款，为投资者提供法律建议和支持。

3. 寻找律师维权的步骤

在商铺返租维权过程中，寻找专业的律师是非常重要的。以下是寻找律师维权的步骤：

第一步，了解律师的专业背景和经验。选择具有相关领域经验的律师，可以提高维权的效果。

第二步，咨询多个律师事务所，了解他们的服务范围、收费标准等信息。比较不同律师事务所的优劣，选择适合自己的律师。

第三步，与选择的律师进行面谈，详细咨询维权的具体流程和可能的结果。确保与律师之间的沟通顺畅，能够建立良好的合作关系。

4. 商铺返租维权的法律依据

商铺返租维权的法律依据主要包括《合同法》、《物权法》等相关法律法规。投资者可以通过合同条款和相关法律规定，来维护自己的合法权益。律师将根据具体情况，为投资者提供合理的法律建议，并代表投资者与开发商进行协商和诉讼。

5. 商铺返租维权的效果和注意事项

商铺返租维权的效果取决于具体情况和法律依据。在维权过程中，投资者需要保持耐心和理性，与律师密切合作，积极配合律师的工作。投资者还应注意保留相关证据，如购房合同、租赁协议、付款凭证等，以便在维权过程中提供证据支持。

商铺返租维权是保护投资者合法权益的重要手段。投资者应积极寻找专业律师进行维权，依据相关法律法规和合同条款，通过法律手段维护自己的利益。投资者在维权过程中需要保持理性和耐心，并注意保留相关证据，以提高维权的效果。