商铺返租是一种投资方式，开发商将房屋出售给对方，再与对方签订租赁协议。商铺返租目前属于违法的销售方式。在这种情况下，租户可能面临各种租金问题，需要积极维权。本文将从租金透明度、租金涨幅、租金合同等方面揭示商铺返租的租金问题，并提供一些维权攻略。

一、租金透明度

商铺返租中，租户常常面临租金透明度不高的问题。开发商可能在租赁合同中模糊地规定租金的计算方式，使租户无法准确了解租金的来源和计算方法。为了维护自身权益，租户应该要求开发商提供详细的租金计算明细，包括租金的基准、涨幅计算方式等。如果发现开发商存在不透明的情况，租户可以寻求法律援助，咨询专业律师并提起诉讼。

二、租金涨幅

商铺返租中，租金涨幅是一个常见的争议点。开发商可能在租赁合同中规定了过高的租金涨幅，给租户带来经济负担。为了维护自身权益，租户应该详细阅读租赁合同，并与开发商协商合理的租金涨幅。如果开发商拒绝合理协商，租户可以寻求法律援助，通过法律手段维护自身权益。

三、租金合同

商铺返租中，租金合同的内容对租户的权益至关重要。租户应该仔细阅读合同条款，并确保合同中明确规定了租金的支付方式、逾期罚金、租期等重要信息。如果发现合同中存在模糊或不公平的条款，租户应该及时与开发商协商修改。如果无法协商解决，租户可以咨询专业律师，通过法律途径解决争议。

四、寻求法律援助

在商铺返租的租金问题中，租户应该及时寻求法律援助。找到一位专业的律师可以帮助租户分析合同条款、评估租金涨幅的合理性，并提供相应的维权建议。律师可以代表租户与开发商进行协商，甚至提起诉讼维护租户的合法权益。

商铺返租的租金问题是租户需要重视的问题。通过增加租金透明度、合理协商租金涨幅、确保租金合同的合理性，并寻求法律援助，租户可以更好地维护自身权益。在面临租金问题时，租户应该保持冷静，理性分析，并及时采取行动，以确保自身权益得到保护。