商铺返租维权攻略

商铺返租是一种投资方式，即开发商将房屋出售给对方，再与对方签订租赁协议。商铺返租目前属于违法的销售方式，因此在进行商铺返租时，租赁方需要了解相关法律法规，并采取相应的维权措施。本文将从几个方面介绍商铺返租维权的攻略。

1.了解法律法规

租赁方需要了解相关的法律法规，以便在遇到问题时能够合理维权。可以咨询律师或通过互联网等渠道获取相关信息。在了解法律法规的基础上，租赁方可以更好地保护自己的权益。

租赁方需要了解商铺返租是否属于违法行为。如果商铺返租是违法的，那么租赁方有权拒绝签订相关合同，或者要求开发商进行合法销售。在这种情况下，租赁方可以寻求法律途径来维护自己的权益。

2.寻求律师帮助

当租赁方遇到商铺返租问题时，最好的选择是寻求专业律师的帮助。律师可以帮助租赁方分析合同条款，评估维权的可行性，并提供相应的法律建议。律师的专业知识和经验可以帮助租赁方更好地应对复杂的法律问题。

在选择律师时，租赁方应该注意律师的专业背景和经验，选择有相关领域经验的律师。租赁方还应与律师建立良好的沟通和合作关系，以便在维权过程中能够得到及时的支持和帮助。

3.收集证据

在维权过程中，租赁方需要收集相关的证据来支持自己的主张。这些证据可以包括合同、付款凭证、通信记录等。收集证据的目的是为了证明自己的权益受到了侵犯，并为维权提供有力的支持。

租赁方还应当保存好所有与商铺返租相关的文件和资料，以备将来维权时使用。这些文件和资料可以作为证据，帮助租赁方证明自己的权益。

4.采取维权措施

一旦发现商铺返租存在问题，租赁方应该采取相应的维权措施。可以通过与开发商沟通解决问题。如果沟通无果，可以向相关部门投诉或举报违法行为。如果必要，租赁方还可以通过法律途径提起诉讼，维护自己的合法权益。

在采取维权措施时，租赁方应当依托律师的指导和支持，确保自己的维权行动合法有效。租赁方还应当保持冷静和理性，避免情绪化行为对维权产生不利影响。

5.加强自身防范

租赁方应该加强自身的防范意识，避免再次遭受商铺返租问题。在签订合同前，租赁方应仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到充分保护。如果发现合同存在问题，可以与律师一起进行修改和协商，确保自己的合法权益。

商铺返租维权需要租赁方了解法律法规、寻求律师帮助、收集证据、采取维权措施，并加强自身防范。通过合理的维权措施，租赁方可以更好地保护自己的权益，维护自己的合法权益。