背景介绍

商铺返租是一种投资方式，即开发商将房屋出售给对方，再与对方签订租赁协议。商铺返租目前属于违法的销售方式，往往会引发纠纷。当商铺返租纠纷发生时，维权成为当事人必须面对的重要问题。下面将从准备维权材料、寻找专业律师、维权策略等方面介绍如何保障商铺返租纠纷的维权。

准备维权材料

在商铺返租纠纷中，准备充分的维权材料是非常重要的。要保留与商铺返租有关的所有合同、协议、收据等文件，包括购房合同、租赁协议、付款凭证等。要收集相关的证据，如短信、邮件、录音等，以证明对方的违约行为或不当行为。要整理好所有相关的资料，建立完整的维权材料档案，方便律师进行后续的维权工作。

寻找专业律师

在商铺返租纠纷中，寻找一位专业的律师是至关重要的。要选择有相关经验的律师，熟悉房地产法律和相关法规，能够为自己提供专业的法律意见和建议。要选择口碑好、信誉度高的律师事务所，以确保维权的效果和成功率。在选择律师时，可以咨询朋友、亲戚或通过律师协会等渠道获取相关信息，进行比较和选择。

维权策略

在商铺返租纠纷中，采取合适的维权策略是非常重要的。要与律师进行充分的沟通和协商，了解自己的权益和维权的可行性。要依法维权，通过法律途径解决纠纷。可以向法院提起诉讼，要求对方承担违约责任或赔偿损失。可以通过媒体曝光、向相关部门投诉等方式增加舆论压力，促使对方主动解决问题。在维权过程中，要保持冷静，遵守法律程序，积极配合律师的工作，争取维权的成功。

商铺返租纠纷是一种常见的法律纠纷，维权是当事人必须面对的问题。为了保障自身权益，当事人应准备充分的维权材料，寻找专业的律师，并采取合适的维权策略。只有通过法律途径解决纠纷，才能保障自身权益，维护法律的公正和公平。