随着经济的发展，越来越多的人开始投资商铺，其中返租商铺也逐渐成为了热门投资方式。然而，如果不慎购买到存在问题的返租商铺，就可能面临官司的风险。那么，已买了返租商铺怎么办官司怎么打呢？

了解返租商铺的特点

1. 返租商铺是指商铺的租赁权已经出售给了开发商或第三方租赁公司，商铺的业主可以获得租金收益。

2. 返租商铺的租赁合同一般较长，通常为5年以上。

3. 返租商铺的租金收益较高，但业主需要承担一定的风险，如租赁公司倒闭、开发商违约等。

遇到官司怎么办？

1. 了解合同内容：如果遇到官司，首先需要了解合同中的条款和细节，看看是否存在漏洞或者违约行为。

2. 寻求专业律师帮助：如果自己对法律不是很了解，可以寻求专业律师的帮助，帮助自己制定合理的诉讼策略，提高胜诉率。

3. 维护自己的权益：在官司中，需要坚持自己的权益，维护自己的利益，不要轻易妥协，避免损失过大。

如何避免官司风险？

1. 选择可信赖的返租公司：在购买返租商铺前，需要对返租公司进行调查，选择可信赖的公司，降低风险。

2. 审查合同条款：在签订合同前，需要认真审查合同的条款和细节，确保自己的权益得到保障。

3. 风险分散：不要把所有的资金都投入到返租商铺中，需要进行风险分散，降低风险。

4. 及时了解市场动态：及时了解市场动态，避免因市场变化而带来的风险。

总之，购买返租商铺需要谨慎，避免购买到存在问题的商铺。如果遇到官司，需要了解合同内容，寻求专业律师帮助，维护自己的权益。同时，也需要在购买前进行风险评估，避免风险的发生。