商铺返租是一种投资方式，即开发商将房屋出售给购买者，再与购买者签订租赁协议，以抵消购房款项。商铺返租目前属于违法的销售方式。本文将从以下几个方面详细阐述商铺返租的问题，以及可能对购买者权益造成的损害。

1. 法律风险

商铺返租属于违法的销售方式，因此购买者在参与此类交易时存在法律风险。一旦涉及法律纠纷，购买者可能面临合同无效、违约责任等法律问题。为了保护自身权益，购买者应寻求专业律师的意见，并咨询相关法律规定，以免陷入法律纠纷。

2. 投资回报风险

商铺返租的本质是购买者将房屋出租给开发商，以抵消购房款项。购买者需要考虑投资回报的风险。租金是否按时支付、租期是否稳定、租金调整机制等都是购买者需要关注的问题。购买者还需要评估商铺的租赁市场前景，以确保投资回报能够符合预期。

3. 资产流动性问题

商铺返租将购买者的房产变为租赁物，这可能对购买者的资产流动性造成一定影响。一旦购买者需要变现或转让房产，可能会面临租赁协议的限制和市场的不确定性。购买者应在购买前充分考虑自己的资金需求和资产流动性，以避免因商铺返租而造成不便或损失。

4. 维权途径

如果购买者发现自己的权益受到损害，应及时采取维权措施。购买者可以咨询专业律师，了解自己的法律权益和维权途径。购买者可以与开发商协商解决纠纷，如果协商无果，可以通过法律途径解决争议。购买者应保留相关证据，如合同、支付凭证等，以便在维权过程中提供证据支持。

5. 寻求合法投资方式

商铺返租虽然存在一定的风险，但购买者仍然可以选择其他合法的投资方式来获取投资回报。购买者可以考虑传统的房地产投资、股票、基金等多种投资方式，以分散风险并获得更好的投资回报。

商铺返租作为一种违法的销售方式，存在法律风险、投资回报风险和资产流动性问题。购买者在参与此类交易时应谨慎，并寻求专业律师的意见。购买者也应考虑其他合法的投资方式，以保护自身权益并获取更好的投资回报。