商铺返租困扰——维权攻略助您解忧

商铺返租是指开发商将房屋出售给对方，再与对方签订租赁协议，形成一种投资的方式。商铺返租目前属于违法的销售方式，给租赁方带来了许多困扰。本文将从几个方面详细阐述商铺返租的问题，并提供维权攻略，帮助受到困扰的租赁方解忧。

1. 违法返租的问题

商铺返租作为一种违法的销售方式，存在多个问题。违法返租的合同具有法律无效性，租赁方在合同纠纷中处于弱势地位。开发商可能会在返租合同中设置不合理的条款，损害租赁方的利益。一旦发生纠纷，租赁方可能面临维权难、费用高等问题。

2. 违法返租的维权攻略

面对商铺返租带来的困扰，租赁方可以采取以下维权攻略来保护自己的权益。

租赁方应当保留相关证据，包括购房合同、返租合同、付款凭证等。这些证据将在维权过程中起到重要的作用。

租赁方应当寻求专业律师的帮助。律师具有专业的法律知识和经验，能够为租赁方提供合理的维权建议，并代表租赁方与开发商进行谈判和诉讼。

租赁方可以通过媒体曝光、投诉举报等方式来维护自己的权益。舆论的压力和公众的关注往往能够对开发商产生一定的影响，推动问题的解决。

3. 寻求法律保护

为了更好地保护自己的权益，租赁方可以寻求法律保护。根据相关法律法规，租赁方可以向法院提起诉讼，要求返还购房款、赔偿损失等。

在诉讼过程中，租赁方需要提供充分的证据来支持自己的主张。租赁方还可以要求法院进行调解，寻求和解的可能。

4. 预防为上

为了避免商铺返租带来的困扰，租赁方在购买商铺时应当谨慎选择，选择合法合规的销售方式和开发商。在签订合同之前，租赁方应当仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到充分保障。

租赁方还可以咨询专业律师，对合同进行全面的审查和评估，以避免可能存在的风险。

商铺返租作为一种违法的销售方式，给租赁方带来了许多困扰。但通过合理的维权攻略和寻求法律保护，租赁方可以有效地解决问题。预防为上，谨慎选择和审查合同，也是避免困扰的重要措施。