商铺返租合法性问题

商铺返租是指开发商将房屋出售给对方，再与对方签订租赁协议，从而形成一种投资的方式。商铺返租目前属于违法的销售方式。我们将从几个方面来详细阐述商铺返租的合法性问题，并提供一些维权攻略，帮助受到商铺返租问题困扰的人们。

1. 商铺返租的合法性问题

商铺返租的合法性问题主要涉及到两个方面：销售方式的合法性和租赁协议的合法性。

商铺返租作为一种投资方式，其销售方式往往存在违规行为。开发商以出售房屋的名义，实际上是将房屋租赁给购买者，再与购买者签订长期租赁协议。这种方式既规避了购房限制政策，又能够获得租金收益，但违反了相关法律法规。

商铺返租的租赁协议往往存在一些不合法的条款。例如，协议中规定了过高的租金、不合理的租期等，严重侵犯了购买者的权益。

2. 维权攻略

如果你受到商铺返租问题困扰，以下是一些维权攻略，希望能够帮助到你：

寻求法律援助。你可以咨询专业律师，了解你的权益和维权途径。律师将帮助你分析合同条款，评估维权的可行性，并提供具体的维权建议。

收集证据。你需要收集相关的购房合同、租赁协议、付款凭证等文件，并保留与开发商的沟通记录。这些证据将有助于你在维权过程中证明自己的权益。

然后，维权途径多样化。你可以选择通过诉讼、仲裁、协商等方式来维护自己的合法权益。具体选择哪种方式，应根据个人情况和律师的建议来决定。

坚持维权。维权过程可能会比较漫长和复杂，但你要坚持下去，不放弃自己的权益。与其他受害者联合起来，共同维权，增加维权的力量。

商铺返租作为一种违法的销售方式，存在合法性问题。如果你受到商铺返租问题困扰，应该及时寻求法律援助，并采取相应的维权措施。希望本文提供的维权攻略能够帮助到你，维护自己的合法权益。