买了返租商铺能退掉吗合法吗？

在商业地产市场上，有一种投资方式被称为“返租商铺”。这种投资方式是指投资者购买商铺后，将商铺出租，由开发商支付租金，投资者获得租金收益。但是，如果投资者购买了返租商铺后，发现自己并不适合这种投资方式，或者出现了其他问题，能否退掉返租商铺呢？下面将从法律角度探讨这个问题。

返租商铺退货的前提条件

首先，需要明确的是，购买返租商铺后能否退铺，要看具体的合同约定。如果合同中规定了退铺条款，那么按照合同约定办理即可。如果合同中没有规定退铺条款，那么就要看是否符合法律规定。

退货的程序和注意事项

如果投资者决定退铺，应当先与开发商商量解决办法。如果开发商同意退铺，可以按照合同约定的方式办理退铺手续。如果开发商不同意退铺，投资者可以向法院提起诉讼，要求开发商承担相应的法律责任。在退铺过程中，投资者应当注意保留相关证据，如购买合同、发票、付款凭证等，以便在退铺纠纷中证明自己的权益。

结语

总之，购买返租商铺后能否退货，要根据具体情况来看，如果合同中有退货条款，按照合同约定办理即可；如果合同中没有规定退货条款，可以要求卖家承担相应的赔偿责任。在退货过程中，投资者应当注意保留相关证据，并与卖家协商解决办法，如果无法协商解决，可以向法院提起诉讼。