商铺购买返租金的保障维权措施

商铺购买返租金是一种投资方式，但目前属于违法的销售方式。为了保障购买者的权益，以下将从合同约定、法律法规、律师维权等方面详细阐述保障维权的措施。

1. 合同约定

在商铺购买返租金过程中，购买者应与开发商签订明确的合同。合同应明确约定商铺的购买价格、租金回报率、租期、返租金的支付方式等重要条款。购买者应仔细阅读合同内容，确保自身权益得到保障。如果合同中存在模糊、不明确或不公平的条款，购买者应及时与开发商进行协商和修改，确保合同的公平合理。

2. 法律法规

购买者在商铺购买返租金中享有法律保护。根据《合同法》、《消费者权益保护法》等相关法律法规，购买者有权要求开发商按照合同约定履行义务，如按时支付返租金、保证商铺的使用权等。如果开发商违反合同约定或存在欺诈行为，购买者可以通过法律途径维护自己的合法权益。

3. 律师维权

如果购买者在商铺购买返租金中遇到问题，无法通过协商解决，可以寻求律师的帮助进行维权。律师具有专业的法律知识和经验，能够为购买者提供法律咨询和代理诉讼服务。购买者可以委托律师对开发商提起诉讼，要求其履行合同义务或赔偿损失。

4. 维权注意事项

在维权过程中，购买者需要注意以下事项：

- 保留相关证据：购买者应妥善保留与商铺购买返租金有关的合同、支付凭证、通信记录等证据，以便在维权时能够提供有力的证据支持。

- 咨询专业律师：购买者在维权前可以咨询专业律师，了解自己的权益和维权的可行性。律师能够为购买者提供专业的法律意见和建议。

- 寻求和解方式：在维权过程中，购买者可以尝试通过调解、仲裁等方式解决争议。这些方式可以更快速、低成本地解决纠纷，避免长时间的诉讼过程。

商铺购买返租金的保障维权措施包括合同约定、法律法规、律师维权等方面。购买者应当保持警惕，了解自己的权益，及时采取措施保护自己的合法权益。在维权过程中，购买者可以寻求律师的帮助，确保自身权益得到有效保障。