商铺租金问题一直是投资者关注的焦点之一。近年来，一种名为商铺返租的投资方式却给许多投资者带来了巨大的损失和困扰。商铺返租是指开发商将房屋出售给对方，再与对方签订租赁协议，以此形成一种投资的方式。这种方式目前属于违法的销售方式，导致了许多投资者陷入了租金坑害三年的困境。

1. 假房源虚假承诺

在商铺返租的过程中，开发商往往会以虚假的承诺来吸引投资者。他们可能会夸大商铺的租金收益，或者承诺提供额外的优惠条件。一旦投资者签订了合同，往往发现这些承诺都是虚假的。商铺的租金收益远低于承诺的水平，而额外的优惠条件也没有兑现。这种虚假宣传让投资者陷入了无法回本的困境。

2. 租金返还难题

在商铺返租的合同中，通常会约定一定的租金返还期限。很多投资者发现，开发商并不按时返还租金，甚至拒绝返还租金。这让投资者面临着巨大的经济损失，同时也无法维持商铺的正常运营。租金返还难题成为了投资者维权的重要课题。

3. 法律维权攻略

面对商铺租金坑害三年的困境，投资者需要积极采取行动来维护自己的权益。以下是一些法律维权攻略，供投资者参考：

投资者应该寻求专业的法律咨询，了解自己的权益和法律责任。律师可以帮助投资者分析合同条款，评估维权的可行性，并提供相应的法律建议。

投资者可以通过与开发商进行协商，寻求租金返还的解决方案。如果协商无果，可以考虑采取法律途径，通过起诉或仲裁的方式解决争议。

投资者还可以联合其他受害者，组成维权团队，共同向开发商施加压力，争取自己的权益。

商铺租金坑害三年的问题给投资者带来了巨大的损失和困扰。通过积极采取法律维权攻略，投资者有望维护自己的权益。在面对商铺返租的投资机会时，投资者应该保持警惕，谨慎选择合作伙伴，并寻求专业的法律咨询。只有这样，才能避免商铺租金坑害带来的损失，实现投资的预期收益。