商铺承诺8年返租，真实可信吗？

商铺承诺8年返租是一种投资方式，即开发商将房屋出售给对方，再与对方签订租赁协议，以此形成一种投资回报。这种方式目前属于违法的销售方式。在考虑参与商铺返租之前，投资者需要认真考虑其真实可信性，并了解维权攻略以应对潜在的风险。

1. 商铺返租的真实性

投资者应该对商铺返租的真实性进行深入了解。虽然有些开发商可能会承诺8年返租，但这种承诺往往缺乏法律约束力。投资者需要通过调查了解开发商的信誉和历史记录，以及与其他投资者的交流，来评估商铺返租的真实可信性。

投资者应该审查相关文件，如销售合同和租赁协议，以确保返租条款明确、合法，并能够保障投资者的权益。如果可能，建议寻求专业律师的帮助，以确保合同条款的合法性和有效性。

2. 风险与维权攻略

商铺返租存在一定的风险，包括但不限于开发商无法按时返租、租金支付问题、租赁期限的变更等。投资者在面临这些风险时，应采取相应的维权措施。

投资者应及时与开发商沟通，提出合理的要求并要求解决问题。如果开发商拒绝解决问题或无法达成一致，投资者可以考虑寻求法律援助。

投资者可以寻求专业律师的帮助，了解自己的权益和维权途径。律师可以根据具体情况提供专业的法律建议，并代表投资者与开发商进行协商和诉讼。

投资者还可以考虑与其他受影响的投资者联合起来，共同维护自己的权益。通过集体行动，投资者可以增加维权的力量和影响力。

3. 寻求律师维权

在面临商铺返租问题时，投资者应该及时寻求专业律师的帮助。律师可以提供专业的法律咨询和建议，帮助投资者了解自己的权益和维权途径。

投资者可以通过咨询律师了解相关法律法规和合同条款，以确定自己的权益和义务。

律师可以代表投资者与开发商进行协商和谈判，寻求解决问题的途径。如果协商不成，律师还可以代表投资者提起诉讼，维护投资者的合法权益。

律师还可以帮助投资者收集证据，准备维权材料，并为投资者提供法律支持和指导，确保维权过程的顺利进行。

商铺承诺8年返租在目前属于违法的销售方式，投资者在考虑参与之前应慎重考虑其真实可信性。投资者需要了解维权攻略，寻求专业律师的帮助，以保护自己的合法权益。