近年来，商铺买返租金骗局在一些地区频频曝光，让许多投资者蒙受了巨大的经济损失。商铺返租的方式本身存在法律风险，投资者在购买商铺时应保持警惕，以保护自己的权益。本文将从几个方面详细阐述商铺买返租金骗局的运作方式以及如何保护投资者的权益。

1. 骗局的运作方式

商铺买返租金骗局通常由开发商或中介机构主导，他们以高回报率吸引投资者购买商铺，并承诺在一定期限内返还租金。实际上，这种返租金的方式并不合法。开发商将房屋出售给投资者后，再与投资者签订租赁协议，通过这种方式来回避相关法律法规的监管。

2. 风险与损失

投资者在商铺买返租金骗局中面临着多重风险和损失。这种返租金的方式本身就是违法的，一旦被相关部门查处，投资者可能面临经济损失和法律风险。骗局的运作方式往往是以高回报率为诱饵，但实际上，投资者很难获得承诺的回报。一旦骗局败露，投资者购买的商铺可能无法正常运营，进而导致投资变成废铁。

3. 如何保护投资者的权益

投资者在面临商铺买返租金骗局时，应采取以下措施保护自己的权益。投资者应提高警惕，对于过高回报率的承诺要保持理性思考，避免被不实信息所欺骗。投资者在购买商铺前应详细了解相关法律法规，避免参与违法的投资活动。如果投资者发现自己受到了商铺买返租金骗局的侵害，应及时寻求法律援助，找律师维权。

4. 寻求法律援助

如果投资者发现自己受到商铺买返租金骗局的侵害，应尽快寻求法律援助。律师是保护投资者权益的重要帮手，他们具备专业的法律知识和经验，能够帮助投资者维护自己的权益。投资者可以通过咨询律师了解自己的权益和维权途径，寻求法律援助，追回经济损失。

商铺买返租金骗局给投资者带来了巨大的经济损失，但通过提高警惕、了解法律法规、寻求法律援助等措施，投资者可以保护自己的权益。投资者应保持理性思考，避免被高回报率的诱惑所迷惑，同时在购买商铺前要详细了解相关法律法规，避免参与违法的投资活动。最重要的是，一旦发现自己受到骗局侵害，应及时寻求法律援助，找律师维权，以追回经济损失。只有通过合法合规的投资方式，投资者才能真正保护自己的权益。