商铺返租是指开发商将房屋出售给对方，再与对方签订租赁协议，形成一种投资的方式。但商铺返租目前属于违法的销售方式。如果商铺不返租，租户可以通过两高维权，保护自己的合法权益。

一、什么是两高？

两高是指最高人民法院和最高人民检察院。最高人民法院是我国最高审判机关，负责审理全国的重大刑事、民事、行政案件和国际商事仲裁案件；最高人民检察院则是我国最高检察机关，负责监督和指导全国检察机关的工作。

二、商铺不返租的法律依据

商铺返租是一种违法的销售方式。根据《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业不得以返租、回租等形式变相出售商品房。如果开发商采取商铺返租的方式销售商品房，租户可以通过两高维权。

三、如何通过两高维权？

1. 找律师咨询

如果商铺不返租，租户可以先找律师咨询，了解自己的权利和维权途径。律师可以帮助租户评估案件的胜算和风险，并提供法律意见和建议。

2. 提起诉讼

如果商铺不返租，租户可以通过两高提起诉讼。租户可以向法院提出民事诉讼，要求开发商返还违法所得并承担违约责任。如果开发商涉嫌犯罪，租户可以向检察机关提出刑事控告。

四、维权的注意事项

1. 保留证据

如果商铺不返租，租户应该及时保留相关证据，如购房合同、租赁协议、付款凭证等，以便在维权时使用。

2. 注意时效性

如果商铺不返租，租户应该及时行使自己的权利，注意时效性。根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，民事诉讼时效期间为二年。

商铺不返租是一种违法的销售方式，租户可以通过两高维权，保护自己的合法权益。如果商铺不返租，租户可以先找律师咨询，了解自己的权利和维权途径。租户也可以通过提起诉讼来维权，但需要注意保留证据和时效性。