近年来，商铺3年返租抵房价的投资方式备受关注。这种形式的投资，开发商将房屋出售给对方，再与对方签订租赁协议，使购房者可以通过租金回报来抵消购房成本。商铺返租目前属于违法的销售方式，购房者需要保护自己的权益。本文将从多个方面为您详细阐述商铺3年返租抵房价的相关问题，并提供权益维护攻略。

1. 了解法律法规

购房者需要了解相关的法律法规。商铺返租属于违法销售方式，购房者应明确自己的合法权益，并了解相关法规的规定。如果发现开发商存在违法行为，购房者可以通过法律途径维护自己的权益。建议购房者咨询专业的律师，了解相关法律法规，确保自己的合法权益。

2. 寻求法律援助

如果购房者发现自己的权益受到侵害，应及时寻求法律援助。律师具有专业知识和经验，可以帮助购房者分析案件，并提供合理的维权建议。购房者可以通过律师提出索赔要求，追求合理的赔偿。律师还可以代表购房者与开发商进行谈判，争取最佳解决方案。

3. 维护集体利益

购房者可以积极参与相关的维权组织或协会，维护集体利益。通过集体行动，购房者可以凝聚更大的力量，向开发商施加压力，促使其承担相应的责任。购房者可以与其他受影响的业主联合起来，共同争取合法权益的保护。

4. 建立证据链

购房者在维权过程中，需要收集相关证据，建立完整的证据链。这些证据可以包括购房合同、租赁协议、付款凭证、相关通讯记录等。购房者应妥善保存这些证据，并确保其真实性和完整性。这些证据将成为购房者维权的有力支持，有助于确立自己的合法权益。

5. 主动参与维权活动

购房者可以主动参与维权活动，通过各种方式表达自己的诉求。可以通过媒体曝光、网络舆论、集会示威等方式，引起社会的关注和关心。购房者还可以通过向相关部门和机构投诉，促使其对开发商的违法行为进行调查和处理。通过主动参与维权活动，购房者可以提高自己的维权成功率。

6. 寻求和解与调解

在维权过程中，购房者也可以寻求和解与调解的方式解决纠纷。购房者可以与开发商进行协商，寻求双方的利益平衡点。如果双方无法达成一致，购房者可以向相关部门申请调解，寻求第三方的公正裁决。和解与调解可以有效降低维权成本，缩短维权时间，实现双方的利益最大化。

商铺3年返租抵房价的投资方式存在一定的风险，购房者需要保护自己的权益。通过了解法律法规、寻求法律援助、维护集体利益、建立证据链、主动参与维权活动以及寻求和解与调解等方式，购房者可以有效维护自己的权益。购房者在维权过程中，应咨询专业律师的意见，并根据具体情况制定合理的维权策略。