商场商铺返租金纠纷是一种常见的投资纠纷，涉及到商场开发商将房屋出售给投资者，并与投资者签订租赁协议的情况。商铺返租目前属于违法的销售方式，因此可能引发各种纠纷。本文将从多个方面详细阐述商场商铺返租金纠纷的背景、原因以及维权攻略，帮助受到此类纠纷困扰的投资者。

背景

商场商铺返租金纠纷的背景是商场开发商以返租的方式吸引投资者购买商铺。开发商将商铺出售给投资者，并与投资者签订租赁协议，约定投资者将商铺出租给商场运营方，由商场运营方支付租金给投资者。这种返租方式看似是一种稳定的投资方式，吸引了许多投资者。

原因

商场商铺返租金纠纷产生的原因主要有两个方面。商场开发商往往以虚假宣传、夸大收益等手段吸引投资者购买商铺，使得投资者对商铺的价值和收益有误判。商铺返租方式本身存在法律风险，因为目前商铺返租属于违法的销售方式，投资者在购买商铺时可能没有充分了解相关法律规定。

维权攻略

1. 寻求法律援助

如果投资者陷入商场商铺返租金纠纷，首先应该寻求专业的法律援助。可以咨询律师，了解自己的权益和法律途径。律师会帮助投资者分析案件的可行性，并提供相应的法律建议。

2. 收集证据

在维权过程中，投资者需要收集相关的证据来支持自己的主张。可以收集购房合同、租赁协议、付款凭证等文件，并保存好相关的通信记录和证据。这些证据将有助于在法律程序中证明自己的权益。

3. 提起诉讼

如果与商场开发商无法达成和解，投资者可以考虑提起诉讼来维护自己的权益。律师将帮助投资者准备诉讼材料，并代表投资者出庭应诉。诉讼过程中，投资者需要积极配合律师的工作，并提供必要的证据和信息。

4. 寻求和解

除了诉讼外，投资者还可以与商场开发商寻求和解。通过和解，双方可以协商解决纠纷，减少诉讼成本和时间。律师可以协助投资者进行和解谈判，并确保投资者的权益得到合理保护。

商场商铺返租金纠纷是一种常见的投资纠纷，投资者在面对此类纠纷时应该寻求法律援助，并采取相应的维权攻略。购买商铺前，投资者应该充分了解相关法律规定，并审慎考虑投资风险。维护自己的权益需要持续的努力和专业的法律支持，但只有这样才能更好地保护自己的利益。