最近，一些房地产开发商与部门合谋，以商铺返租的形式向投资者销售房产，然后通过租赁协议来获得租金。这种做法既违反了相关法律法规，也损害了投资者的利益。本文将揭露这种骗局的真相，并提醒投资者要保持警惕，寻求法律援助。

返租商铺的骗局手法

商铺返租的骗局通常是这样进行的：开发商将房屋出售给投资者，然后与投资者签订租赁协议，以获取租金。这种做法看似合法，但实际上却违反了相关法律法规。商铺返租属于违法的销售方式，开发商和部门的合谋也违反了相关法律法规。开发商在销售时往往夸大房产的价值和租金收益，误导投资者做出不理性的决策。租赁协议中的条款往往不利于投资者，例如租金不得上涨或者租期过长等。

投资者的权益受损

商铺返租的骗局不仅违法，还会损害投资者的利益。投资者购买的房产价值被夸大，实际租金收益也往往低于承诺。租赁协议中的条款不利于投资者，例如租期过长或者租金不得上涨等，导致投资者无法获得合理的回报。如果开发商违约或者部门撤回租赁许可，投资者的投资可能会遭受巨大损失。

维权需要寻求法律援助

如果投资者发现自己被卷入了商铺返租的骗局，应该及时寻求法律援助。投资者可以咨询律师，了解自己的权益和维权途径。投资者可以向相关部门举报此类违法行为，维护自己的合法权益。如果投资者的利益已经受到损害，可以通过法律手段要求开发商或部门赔偿损失。

商铺返租的骗局已经成为一种普遍存在的问题，投资者必须保持警惕，避免被骗。如果发现自己被卷入了这种骗局，应该及时寻求法律援助，维护自己的权益。我们呼吁相关部门加强监管，打击商铺返租的非法行为，保护投资者的利益。