随着厦门市经济的快速发展，商铺返租成为了一个常见的问题。在商业租赁市场上，商铺返租纠纷时有发生。为了保障商户的权益，以下是一些应对厦门商铺返租纠纷的指南。

1.了解合同条款

商户应该仔细阅读商铺租赁合同，了解其中的返租条款。返租条款通常规定了商户在租赁期满后是否有权继续租赁，以及相关的续租条件和手续。如果商户发现合同中的返租条款存在模糊或不合理的地方，应及时与房东或房产中介进行沟通和协商，确保自身权益。

2.寻求专业法律咨询

如果商户发现自己的权益受到侵害，或者与房东在返租问题上产生纠纷，寻求专业的法律咨询是非常重要的。商户可以咨询当地的律师事务所或法律援助中心，寻求专业的法律意见和帮助。律师可以帮助商户分析合同条款，评估权益受损程度，并提供合法合规的维权建议。

3.保留相关证据

在商铺返租纠纷中，保留相关的证据是非常重要的。商户应该保存好与返租相关的文件和证据，例如租赁合同、付款凭证、通信记录等。这些证据可以帮助商户证明自己的权益和主张，同时也为律师提供了必要的材料，加强维权的力量。

4.协商解决

一旦发生商铺返租纠纷，商户和房东应该首先尝试通过协商解决问题。商户可以与房东进行沟通，表达自己的意见和诉求，并寻求双方的共识。如果双方无法达成一致，可以考虑邀请第三方中介或律师参与协商，促使问题的解决和权益的保障。

5.诉诸法律

如果商户无法通过协商解决纠纷，或者发现自己的权益受到严重侵害，可以考虑诉诸法律。商户可以委托律师提起诉讼或仲裁，通过法律手段来保护自己的合法权益。在诉讼过程中，商户需要准备好相关的证据和材料，并积极配合律师的工作，以提高维权成功的可能性。

6.加强合同约束力

为了避免商铺返租纠纷的发生，商户在签订合同时应该加强合同的约束力。商户可以通过与房东明确约定返租条款、续租条件以及相关的违约责任，确保自己的权益得到充分保障。商户也应该注意合同的签订和履行过程中的细节，避免因为合同漏洞或违约行为而导致纠纷的发生。

商铺返租纠纷是一个复杂的问题，但商户可以通过了解合同条款、寻求法律咨询、保留证据、协商解决、诉诸法律以及加强合同约束力等方式来保护自己的权益。在处理返租纠纷时，商户应该保持冷静、理性，同时也要及时寻求专业的法律援助，以确保自身权益得到有效维护。